Archivos mensuales: marzo 2024

Inversión a corto plazo: Qué es y cómo funciona 30 marzo 2024 por Urbanitae La inversión a corto plazo es una estrategia financiera en la que los inversores buscan obtener ganancias en un período de tiempo relativamente breve, que generalmente varía desde unos pocos días hasta un año. A diferencia de la inversión a largo plazo, que se enfoca en acumular riqueza a lo largo de varios años o décadas, la inversión a corto plazo se centra en aprovechar oportunidades para generar rendimientos rápidos. ¿Cómo funciona la inversión a corto plazo? La inversión a corto plazo implica una serie de [...]

Así son las viviendas que demandan los inversores extranjeros en España 29 marzo 2024 por Urbanitae España es un país clave para los extranjeros que compran vivienda. El clima, la oferta cultural y de ocio, su patrimonio, gastronomía, las buenas conexiones de transporte y, en definitiva, su calidad de vida, convierten a nuestro país en un auténtico imán para los inversores foráneos. Según un estudio de la plataforma británica MoverDB.com y NeoMam Studios, las propiedades españolas son las más buscadas del mundo, estando en el foco de 34 países.  El hecho de que España sea además una potencia turística tiene [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

¡Aterrizamos en Italia y continuamos nuestra expansión por Europa! 27 marzo 2024 por Urbanitae Desde nuestros comienzos en junio del año 2019, ya hemos conseguido financiar en España proyectos por un valor superior a los 240 millones de euros. Esta cifra supone más del 60% del volumen que transacciona la financiación participativa en nuestro país, posicionándonos como la principal plataforma del mercado. Además, esta misma semana hemos financiado con éxito nuestro primer proyecto en Portugal, el proyecto Paulo Duque ubicado en Lisboa, gracias a 278 inversores. Desde nuestro arranque del proceso de internacionalización el pasado mes de diciembre con el [...]

Nuevos desarrollos que podrían paliar el problema de la vivienda en Madrid 26 marzo 2024 por Urbanitae La Comunidad de Madrid no para de crecer. En 2023 superó la barrera de los 7 millones de habitantes, 86.572 más que en 2022 según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las previsiones para los próximos años apuntan a que las cifras seguirán avanzando en positivo. Sin embargo, el problema de la vivienda, especialmente en la capital, está lejos de resolverse. Es más, parece que se agudiza.  Durante el IX Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid (EFIMAD), Carolina [...]

¿Value averaging vs. dollar cost averaging? 23 marzo 2024 por Urbanitae En el mundo de las finanzas, la forma en que invertimos nuestro dinero puede marcar una gran diferencia en los resultados finales. Dos enfoques comunes en la inversión que a menudo tienden a confundirse son el value averaging y el dollar cost averaging. Ambos tienen sus propias filosofías y métodos. En este artículo, explicaremos estas estrategias de inversión indicando sus diferencias para ayudarte a determinar cuál podría ser la mejor opción para conseguir tus objetivos financieros. ¿Qué es el value averaging? El “value averaging”, o valuación promedio, es una [...]

La inversión inmobiliaria en España y el permiso de residencia para inversores extranjeros son temas de gran relevancia en nuestro país. En este artículo, analizaremos los requisitos para obtener el permiso de residencia y la Golden Visa, así como los beneficios que ofrecen. También hablaremos sobre el proceso de solicitud y los plazos de concesión. Además, abordaremos la posibilidad de obtener la nacionalidad española y la residencia permanente como inversor. Por último, exploraremos las ventajas de invertir en el mercado inmobiliario español. ¡Sigue leyendo para obtener más información! Requisitos para obtener el permiso de residencia y Golden Visa en España [...]

4 riesgos de no invertir tus ahorros 20 marzo 2024 por Urbanitae Todo el mundo sabe que invertir conlleva riesgos. Pero no invertir también los tiene. Tanto si guardas tu dinero bajo el colchón como si lo dejas en el banco, estás haciendo una apuesta. La de que conseguirás superar la inflación solamente mediante el ahorro. A medida que el tiempo avanza, los riesgos de no participar en el mercado financiero se vuelven más evidentes. Te contamos cuatro riesgos que podrías enfrentar al no tomar la decisión de invertir. 1. Pérdida de potencial crecimiento: Dejar de ganar dinero es tan [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Viviendas turísticas: “Un sector más grande que el hotelero está por llegar” 18 marzo 2024 por Urbanitae Alterhome es una proptech especializada en la gestión de viviendas en alquiler turístico o vacacional. Tras la pandemia, logró remontar su actividad en España con la reactivación del turismo, para seguir creciendo también en otros mercados internacionales. A día de hoy gestiona una cartera de más de 150 alojamientos, entre viviendas, edificios de alquiler mensual y hoteles boutique. Chema González, CEO & Co-Founder de Alterhome, nos habla en esta entrevista cómo surgió la compañía y las oportunidades que ofrece el sector de la [...]

En la actualidad, decidir entre comprar o alquilar un inmueble es crucial. La situación económica y laboral, así como los ahorros iniciales son factores determinantes. Comprar ofrece estabilidad con una hipoteca y la posibilidad de obtener ganancias futuras. Por otro lado, el alquiler brinda flexibilidad inmediata y menores costos iniciales, permitiendo cambios de hogar sin complicaciones. Consideraciones económicas y personales antes de decidir entre comprar o alquilar un inmueble Antes de tomar la decisión de adquirir o arrendar una vivienda, es crucial evaluar diversos aspectos económicos y personales que pueden influir en la elección final. Aspectos como la situación laboral [...]

Inversión en Private Equity: ¿en qué consiste? 17 marzo 2024 por Urbanitae La inversión en Private Equity ha sido durante muchos años una buena opción para inversores que buscan rentabilidades a través de la adquisición y gestión de empresas privadas. Sin embargo, ¿qué papel juega esta estrategia en el sector inmobiliario y cómo puede beneficiar a los inversores que buscan diversificar sus carteras? En este artículo te contamos todo lo que debes saber sobre este tipo de inversión aplicada a nuestro sector favorito: el sector inmobiliario.  ¿Qué es la inversión en Private Equity? La inversión en Private Equity, o capital [...]

Auge de la inversión hotelera con Canarias como destino protagonista 16 marzo 2024 por Urbanitae De menos a más. Así vislumbra CBRE el panorama económico en su informe “Real Estate Market Outlook 2024”, en el que pronostica para este año un ligero crecimiento en el volumen de inversión inmobiliaria. La consultora estima que este incremento se situará entre el 5 % y el 10 %, acercándose más a este último porcentaje, y pudiendo alcanzar los 12.500 millones de euros transaccionados. Una positiva evolución que, no obstante, estará condicionada por factores macroeconómicos como la inflación y los tipos de interés; y [...]

Te presentamos nuestro primer proyecto en Portugal que se abrirá a inversión el próximo lunes 25 de marzo a las 16:00h (UTC+1).El proyecto Barao Forrester consiste en la adquisición de un activo para la reforma y transformación en un complejo de 96 apartamentos turísticos. El gestor de esta operación es Caler Real Estate Advisory, una compañía especializada en estructuración de inversiones inmobiliarias off-market, para activos comerciales y residenciales, incluyendo hoteles, oficinas y locales.El proyecto se encuentra en la ciudad de Oporto, más concretamente, en la Rua Barao Forrester.Contrato de arrendamiento fijo de 25 añosLa operación se va a estructurar vía ampliación [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Urbanitae y Los40: una colaboración que resuena con éxito 14 marzo 2024 por Urbanitae En el mundo de la música y el entretenimiento, pocos nombres son tan icónicos y reconocidos como Los40. Esta marca líder en el ámbito radiofónico ha sido durante décadas la referencia para millones de personas en todo el mundo, marcando tendencias y presentando lo mejor de la música contemporánea. Y ahora, en Urbanitae estamos muy orgullosos de anunciar que hemos firmado una colaboración con ellos para seguir apoyando la cultura. En Urbanitae, siempre estamos buscando nuevas formas de marcar la diferencia en nuestro sector y ofrecer [...]

Al alquilar una vivienda en España, tanto el propietario como el inquilino deben presentar una serie de documentos. El propietario debe tener a mano el certificado energético, los documentos de propiedad y los últimos recibos de IBI y suministros. Por su parte, el inquilino debe contar con una identificación personal válida, comprobante de ingresos y un historial de alquiler. Además, al formalizar el contrato, el inquilino debe aportar la correspondiente fianza. Estos requisitos y trámites legales son fundamentales para el proceso de alquiler de una vivienda. Requisitos para alquilar una vivienda Documentos necesarios para el propietario El propietario de una [...]

Vender una vivienda con éxito implica evitar algunos errores comunes. Contar con un agente inmobiliario especializado en la zona puede ser clave. Además, la presentación cuidada del inmueble y fijar un precio acorde al mercado son aspectos fundamentales a considerar. Evitar descuidos en estos aspectos puede agilizar el proceso de venta y garantizar una transacción exitosa. Importancia de contar con un agente inmobiliario Contar con un agente inmobiliario especializado en la venta de propiedades puede marcar la diferencia en el proceso de venta de tu vivienda. A continuación, se detallan las ventajas de contratar a un profesional del sector y [...]

5 razones por las que deberías invertir ya 11 marzo 2024 por Urbanitae Iniciar el viaje de la inversión puede parecer abrumador, especialmente para aquellos que están en la etapa inicial de sus carreras. Sin embargo, la realidad es que el tiempo es un recurso invaluable y comenzar a invertir desde temprano puede marcar la diferencia en la construcción de un futuro financiero sólido. Aquí hay cinco razones convincentes por las que deberías dar el paso y empezar a invertir hoy mismo. 1. Cuanto antes empieces menos tendrás que ahorrar: La inversión es un trabajo para el largo plazo. El [...]

Cómo evitar la trampa del gasto creciente 10 marzo 2024 por Urbanitae Todos lo hemos pensado alguna vez: si me tocara la lotería, cambiaría por fin de coche –o de lavadora, o haría la reforma de la cocina–. Tras ese primer impulso empezamos a pensar en tapar agujeros, es decir, amortizar deudas y, sobre todo, quitarnos la hipoteca. Y solo después, quizá, es cuando la idea de invertir nos viene a la cabeza. Lo importante, como veremos en este artículo, es evitar la trampa del gasto creciente. ¿De qué se trata?  La trampa del gasto creciente A la teoría del [...]

Cuentas remuneradas o carteras de ahorro: ¿qué es mejor? 7 marzo 2024 por Urbanitae Si eres un inversor amateur o tu tolerancia al riesgo es baja, esto te interesa. Hasta no hace mucho, los productos de ahorro-inversión tradicionales –las cuentas de ahorro y los depósitos– eran todo lo que había. Pero ahora las cuentas remuneradas y las carteras de ahorro plantean alternativas interesantes. Te contamos en qué consisten. Antes de nada, conviene aclarar que no es lo mismo ahorrar que invertir, aunque ambas cosas pueden verse como las dos caras de la misma moneda. Ahorrar es dejar de gastar, y [...]