Archivos mensuales: septiembre 2023

Nuevo hito en Urbanitae: ¡1.000 opiniones en Trustpilot! 26 septiembre 2023 por Urbanitae Para una plataforma de inversión, la confianza de los inversores es fundamental. Por eso, estamos muy contentos de anunciaros que en Urbanitae ya tenemos más de 1.000 opiniones en Trustpilot, la plataforma de referencia para la valoración de empresas.  Este hito coincide además con un logro a nivel europeo que anunciamos hace apenas unos días. Somos la plataforma europea con mayor rentabilidad según el informe Real Estate Crowdfunding Report 2022, elaborado por la Universidad Politécnica de Milán y la plataforma de crowdfunding inmobiliario Walliance. Aventajamos en más [...]

Tras el éxito de Cunit I y II, esta semana volvemos con un nuevo proyecto de la mano del promotor Construverty. Se trata de un proyecto de préstamo con una rentabilidad del 20% que se abrirá a financiación este jueves a las 16:00 h. El proyecto Cunit III consiste en la concesión de un préstamo para el desarrollo de una promoción de 18 viviendas plurifamiliares en Tarragona. En concreto, la promoción se ubica en el municipio costero de Cunit, una zona muy bien comunicada tanto con el centro de Tarragona como con Barcelona. Construverty es una compañía que desde su [...]

En Urbanitae nos dedicamos a ello, así que parece apropiado que expliquemos en este blog qué es el crowdfunding inmobiliario y por qué es una alternativa de inversión interesante.  Qué es el crowdfunding inmobiliario La idea básica detrás del crowdfunding no puede ser más sencilla: que muchas personas colaboren para sacar adelante un proyecto. El planteamiento es tan antiguo como el refrán La unión hace la fuerza y, de hecho, uno de los precedentes más claros del crowdfunding data de finales del siglo XIX. ¿Os suena la Estatua de la Libertad? Pues para erigirla fue necesaria una colecta en la [...]

Urbanitae, plataforma líder en rentabilidad de la Unión Europea 23 septiembre 2023 por Urbanitae Acaba de hacerse pública la sexta edición del Real Estate Crowdfunding Report, elaborado por la Universidad Politécnica de Milán y la plataforma de crowdfunding inmobiliario Walliance. Un informe que nos sitúa como la plataforma líder en rentabilidad de la Unión Europea, de entre las 25 de mayor facturación. Un hito que nos enorgullece aún más si tenemos en cuenta el rápido crecimiento del crowdfunding inmobiliario. A finales de 2022, el mercado global del crowdfunding inmobiliario en todo el mundo alcanzó los 45.200 millones de euros, un [...]

¡Tu confianza en Urbanitae ahora vale el doble! 21 septiembre 2023 por Urbanitae Este año es diferente para Urbanitae. Hemos querido estar más cerca que nunca de nuestros inversores, y de aquellos que aún no nos conocen. Por eso celebramos nuestro primer evento UrbanCrowd, el pasado 20 de abril, y hemos estrenado luminosos en ciudades como Valencia y Barcelona. Ahora queremos dar un paso más en este empeño y premiar la confianza en Urbanitae de nuestros inversores. En estos cuatro años, hemos crecido hasta convertirnos en el líder de la inversión inmobiliaria en España. Por eso, desde hoy y hasta [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Cómo invertir en trasteros con un 27% de TIR 18 septiembre 2023 por Urbanitae Invertir en trasteros se ha convertido en una alternativa accesible y cada vez más popular para acceder a la inversión en bienes raíces. Ofrecen una rentabilidad atractiva a corto plazo, incluso en plazos inferiores a los habituales en su sector. Su potencial se ve además favorecido por una alta demanda, especialmente en las grandes ciudades donde es más acusada la falta de espacio en las viviendas, y por su alta capacidad de revalorización. En Urbanitae fuimos pioneros en constatar la buena acogida que tiene este tipo [...]

La diversificación es uno de los pilares básicos de la inversión, como seguramente ya sabes. En este blog ya te hemos contado cómo se puede diversificar en el tiempo, mediante el dollar-cost averaging, y ahora te contamos cómo diversificar por activo, pues en eso consiste el asset allocation. ¿Qué es el asset allocation? La asignación de activos es una estrategia que implica distribuir tus inversiones en diferentes clases de activos, como acciones, bonos, bienes raíces, efectivo y otros. El objetivo principal de esta estrategia es equilibrar el riesgo y la rentabilidad de tu portafolio. Dado que diferentes clases de activos [...]

La inflación vuelve a subir: ¿cómo acabará 2023? 14 septiembre 2023 por Gonzalo Urdiales Desde que empezaran a subir en julio de 2022, los precios siguen inusualmente altos. El último dato del IPC no ofrece buenas noticias. La inflación vuelve a subir en agosto, hasta el 2,6% anual, tres décimas más que en julio.  La inflación subyacente –es decir, la que no tiene en cuenta alimentos no elaborados ni productos energéticos– sigue en niveles históricamente altos, aunque baja una décima, hasta el 6,1% anual. ¿Qué ha ocurrido este mes?  Si tienes un coche con motor térmico, seguramente ya lo has [...]

Reputación digital para lograr el match entre propietarios e inquilinos 12 septiembre 2023 por Urbanitae El sector del alquiler en España es noticia prácticamente a diario. El desequilibrio entre la demanda y la oferta, la tensión en los precios o la falta de confianza por parte de los propietarios exigen una transformación del mercado del alquiler de la vivienda que pasa por la innovación. Con este objetivo nace Blas, una proptech que hace match entre inquilinos y propietarios a través de un proceso eficiente, transparente y seguro. Están presentes en Madrid, Barcelona, Sevilla, Alicante y Gran Canaria. Nos lo cuenta [...]

Si has decidido invertir en bienes raíces –y hay buenas razones para hacerlo–, es importante que sepas que hay dos grandes estrategias posibles. En este artículo te contaremos en qué consiste la inversión activa y pasiva en el inmobiliario, cómo se relacionan estos conceptos y cuál podría ser la mejor opción para tus objetivos financieros. La distinción entre gestión activa y pasiva es muy habitual a la hora de hablar de fondos de inversión. En la inversión en fondos, la gestión activa implica la toma de decisiones activas por parte de gestores de fondos profesionales con el objetivo de superar [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Eduardo Navarro, nuevo presidente de Urbanitae 6 septiembre 2023 por Urbanitae Eduardo Navarro asumirá a partir de ahora la presidencia de Urbanitae. Con una larga trayectoria como empresario e inversor, y vinculado a destacados proyectos como la gestora de fondos Sherpa Capital, Navarro forma parte del accionariado de Urbanitae desde el inicio, en el año 2017. La incorporación de Eduardo Navarro reviste una importancia especial para nosotros, ya que representa un paso adelante de uno de nuestros principales y más antiguos inversores. Además de una experiencia llena de éxitos como empresario y –lo que es más importante– inversor, el nombramiento [...]

‘Flex living’: el futuro de la inversión inmobiliaria 5 septiembre 2023 por Urbanitae La pandemia marcó el origen, pero la flexibilidad es ya una tendencia de vida en vías de consolidación. Y, como tal, se refleja en el mercado inmobiliario, tanto en el mundo de las oficinas como en el flex living. Pero ¿a qué nos referimos con ello? Algunos expertos, como Javier Caro (CBRE), lo consideran la evolución del coliving, del que te hemos hablado en el blog. ¿Hablamos de espacios de trabajo, de vida… o de una mezcla de ambas? ¿Qué es el ‘flex living’? Un reciente estudio [...]

La inversión inmobiliaria en Europa repuntará en el segundo semestre 4 septiembre 2023 por Urbanitae Buenas perspectivas para la inversión inmobiliaria en Europa. La consultora Savills prevé que la inversión crezca un 35% en 2024, respecto a lo estimado para 2023. Así, el próximo año, calcula un volumen de transacciones por valor de 220.000 millones de euros frente a los 163.000 previstos para este ejercicio. La firma considera que se producirá la recuperación a partir del segundo semestre de 2023. Ocurrirá conforme las entidades bancarias y los inversores se adapten al nuevo contexto de tipos de interés, coste de la [...]

En el mundo de las inversiones, es fundamental tener estrategias sólidas que te ayuden a alcanzar tus objetivos financieros. Uno de los enfoques más populares y efectivos para invertir de manera inteligente es el dollar-cost averaging (DCA), o en español, el plan de inversión constante. En este artículo, te explicaremos en qué consiste el DCA y cómo puede ser tu aliado para crear riqueza a largo plazo. ¿Qué es el dollar-cost averaging? El dollar-cost averaging es una estrategia de inversión que implica comprar una cantidad fija de un activo –como acciones, fondos de inversión o incluso criptomonedas– en intervalos regulares, [...]

Las grandes promotoras reflejan la solidez del inmobiliario 2 septiembre 2023 por Urbanitae El ejercicio 2022 marcó un hito en la compraventa de viviendas con más de 600.000 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra más alta desde 2007. El contexto socioeconómico, marcado por el alto nivel de inflación, la subida de los tipos de interés y el descenso en la tasa de ahorro de los hogares, ha influido en la contracción del mercado que, con 315.783 transacciones durante el primer semestre, refleja un descenso del 4,5%. ¿Cómo ha afectado la desaceleración a las grandes promotoras? En términos [...]