Archivos mensuales: diciembre 2023

¿Hay un mes mejor para invertir? 31 diciembre 2023 por Urbanitae La búsqueda del momento perfecto para invertir es un tema recurrente en el mundo financiero. En muchos círculos, se debate si ciertos meses del año son más propicios para invertir, y esta discusión se extiende a diversos tipos de inversiones más allá del ámbito inmobiliario. En este artículo veremos si realmente hay un mes mejor para invertir o si la realidad es más compleja que el calendario a la hora de invertir.  Los mercados financieros son dinámicos y están influenciados por una gama diversa de factores que van más [...]

Balance y auge del crowdfunding inmobiliario en 2023 27 diciembre 2023 por Urbanitae El auge de la financiación participativa o crowdfunding en el real estate a escala mundial es algo indiscutible. El endurecimiento del acceso a la financiación tradicional, el desarrollo tecnológico y la regulación del sector han impulsado con fuerza este nuevo modelo de financiación que se afianza tanto en volumen de crecimiento como en confianza inversora.  De hecho, con poco más de una década de trayectoria, la financiación participativa empieza a equipararse a las fórmulas tradicionales (banca, fondos de capital riesgo…) dejando atrás el papel secundario de hace [...]

¡Ampliamos el equipo de Urbanitae en Francia y Portugal! 26 diciembre 2023 por Urbanitae Estamos felices de anunciaros la incorporación al equipo de José María Carpio y Simão Cruz, encargados de liderar la expansión internacional de Urbanitae en Francia y Portugal, respectivamente. Como sabéis, desde finales de 2022 contamos con la autorización de la CNMV para operar como proveedor de servicios de financiación participativa, de acuerdo con la normativa europea sobre crowdfunding. La nueva ley nos habilita a desarrollar nuestra actividad fuera de nuestras fronteras, en cualquier país de la Unión Europea.  Dos fichajes de altura En este tiempo, hemos [...]

Tres trampas que evitar para inversores jóvenes 24 diciembre 2023 por Urbanitae Invertir hoy es bastante fácil. Pero, por eso mismo, es muy importante tener claras algunas ideas básicas antes de empezar. Todos hemos oído hablar de los errores clásicos a la hora de invertir: no diversificar, perseguir la rentabilidad a cualquier precio, no tener en cuenta las comisiones… Pero en el contexto actual merece la pena examinar tres trampas que los inversores jóvenes deberían eludir si aspiran a un mínimo de tranquilidad futura.  Hace unas semanas, The Economist señalaba en un artículo que los inversores jóvenes no han tenido [...]

“La transparencia ha sido nuestra máxima prioridad en Urbanitae” 23 diciembre 2023 por Urbanitae Introducir un producto o servicio novedoso en el mercado no es una tarea sencilla. Hace unos años, esto fue evidente con el crowdfunding inmobiliario, pero hoy en día este modelo de inversión está establecido en el mercado. Este logro no habría sido posible sin un equipo de marketing sólido que ha dado a conocer tanto el crowdfunding inmobiliario como a Urbanitae. En nuestra entrevista de hoy, hablamos con Mar Carrillo, Marketing Automation Specialist en Urbanitae, para explorar en detalle la labor de este departamento. ¿Cuáles son [...]

¿Cuáles son las tendencias del inmobiliario para 2024? 21 diciembre 2023 por Urbanitae 2023 está a punto de terminar, con un balance razonablemente positivo para el sector inmobiliario. Pese a algunos pronósticos, el ladrillo y, en particular, la vivienda, cerrará el año con un buen nivel de compraventas, necesariamente inferior a los registros históricamente altos de los dos últimos ejercicios. Pero ¿qué ocurrirá en 2024? En este artículo nos fijamos en un reciente informe de PwC para examinar las principales tendencias del inmobiliario para 2024. Es cierto que factores como los tipos de interés y sus efectos en el coste [...]

Ahorro vs. inversión: ¿cómo encontrar el equilibrio perfecto? 17 diciembre 2023 por Urbanitae Una gestión efectiva de las finanzas personales implica tomar decisiones informadas sobre el ahorro y la inversión. Ambas estrategias son clave en la construcción de la estabilidad financiera a largo plazo, pero encontrar el equilibrio perfecto puede ser un desafío. En este artículo, te daremos algunos consejos para encontrar el equilibrio perfecto entre el ahorro y la inversión. El papel del ahorro El ahorro actúa como uno de los cimientos de la salud financiera. Es la red de seguridad que nos protege frente a emergencias y gastos [...]

25 proyectos financiados En una plataforma de inversión inmobiliaria, lo primero es hablar de cifras. Nos alegra contaros que, aunque aún queda tiempo, 2023 es ya nuestro mejor año hasta la fecha. Entre julio y diciembre hemos completado la financiación de 25 proyectos. Hemos seguido impulsando el crowdlending inmobiliario, con nada menos que 12 proyectos de deuda, por 10 de plusvalía y dos de rentas. Además, hemos seguido devolviendo proyectos y, lo que es más importante, preservando el dinero de nuestros inversores en el 100% de los casos. Ya son más de 31 millones de euros devueltos, con una rentabilidad [...]

Descubre cómo cualquiera podría vivir de rentas con Urbanitae 15 diciembre 2023 por Urbanitae Vivir de rentas es una aspiración casi universal. Seguro que tú también has soñado alguna vez con conseguir unos ingresos recurrentes que te permitieran vivir sin trabajar. O decidir cómo y en qué trabajar sin preocuparte por el dinero. No muchos lo consiguen, pero la inversión es un ingrediente esencial para acercarse a ese objetivo. Y en Urbanitae queremos que cualquiera pueda intentarlo. Esa es la idea que late tras nuestra última campaña con Putos Modernos en Instagram. Cuando lanzamos Urbanitae, lo hicimos pensando en que [...]

No queremos despedir el año sin ofreceros nuevas oportunidades de inversión. En este caso, hablamos de un proyecto inmobiliario de lujo en Benahavís, entre Marbella y Ronda. Si quieres invertir en Málaga con un 20% de rentabilidad, este es tu proyecto. En esta ocasión viajamos hasta Benahavís, uno de los principales destinos de Málaga, a 7 km de la costa. El proyecto Gate 3 consiste en la concesión de un préstamo para financiar el desarrollo de tres villas de lujo. Cada vivienda tiene tres plantas y cinco habitaciones, además de tres baños y un aseo para invitados, una sala de [...]

Cómo analizar oportunidades de inversión inmobiliarias 11 diciembre 2023 por Urbanitae Invertir en bienes raíces, especialmente a través del crowdfunding inmobiliario, requiere un enfoque estratégico y un análisis detenido. En este artículo, detallaremos las claves para analizar oportunidades de inversión inmobiliarias y maximizar el éxito de nuestras inversiones. 1. Establece objetivos claros Antes de comenzar la búsqueda de oportunidades, es fundamental definir con claridad tus objetivos de inversión. ¿Buscas ingresos pasivos estables o una apreciación a largo plazo mediante plusvalías? Entender tus metas te ayudará a seleccionar oportunidades alineadas con tus expectativas y necesidades financieras. En este proceso no solo [...]

¿Son más seguros los proyectos de equity o los de deuda? 10 diciembre 2023 por Urbanitae La inversión en el sector inmobiliario ofrece la posibilidad de participar en una variedad de proyectos, cada uno con su propio conjunto de beneficios y riesgos. Dos enfoques comunes en este campo son la inversión en equity (participación accionaria) y la inversión en deuda (préstamos). La pregunta que surge es: ¿cuál de estos enfoques es más seguro? No te preocupes, en este artículo te contamos las características asociadas con cada tipología de proyecto. Proyectos de equity La inversión en equity implica la participación de [...]

Todo lo que debes saber sobre los REITs 8 diciembre 2023 por Urbanitae Los Real Estate Investment Trusts, comúnmente conocidos como REITs, son instrumentos financieros que ofrecen a los inversores la oportunidad de participar en el mercado inmobiliario sin necesidad de adquirir directamente propiedades. Estos vehículos de inversión han ganado popularidad en los últimos años, pero con la aparición del crowdfunding inmobiliario, surge la pregunta: ¿es esta nueva modalidad la mejor opción para los inversores interesados en el sector inmobiliario? ¿Qué son los REITs? Los REITs son entidades empresariales dedicadas a poseer, operar o financiar bienes raíces con capacidad de [...]

Esta semana os presentamos una nueva oportunidad de inversión en Cádiz. Se abrirá a financiación el próximo jueves 14 de diciembre a las 16:00 h.El proyecto Alcaidesa Homes consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 87 viviendas.La promoción se encuentra ubicada en La Alcaidesa, una urbanización perteneciente al municipio de San Roque al este de la provincia de Cádiz, debajo de Sotogrande.El proyecto Alcaidesa Homes será promovido por Caralca, una compañía con una experiencia de más de 50 años en el sector.El promotor invierte su propio capitalCon este proyecto, se llevará a cabo una [...]

Hortaleza: primer caso de éxito de Urbanitae  6 diciembre 2023 por Urbanitae Desde que Urbanitae comenzó a operar en junio de 2019 como plataforma de financiación participativa autorizada por la CNMV, son muchos los proyectos que se han financiado con éxito. Pero sin duda, si hay uno de ellos que tiene un significado especial para nosotros:  Hortaleza, la primera operación que lanzamos nada más recibir la autorización, y que consistió en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva en este distrito madrileño.  El promotor del proyecto, Home First, es una compañía integrada por profesionales del sector inmobiliario con [...]

Esta semana te ofrecemos la posibilidad de invertir en Estepona con un 11% de rentabilidad. Se abrirá a financiación el próximo jueves 7 de diciembre a las 16:00h.El proyecto Villa Julia consiste en la concesión de un préstamo para la financiación del desarrollo de una villa de lujo en Estepona. El préstamo financiará: el 100% del principal de una carga hipotecaria que grava el activo, la terminación de las obras de construcción de la villa y un tramo para recapitalizar parte de los fondos propios invertidos por el promotor.Villa Julia se encuentra rodeada por el club de golf del Paraíso. Esta [...]

¿Tienes una buena salud financiera?  3 diciembre 2023 por Urbanitae La salud financiera es un aspecto crucial en nuestras vidas. Esto no solo se trata de equilibrar ingresos y gastos, sino también de construir una base sólida para invertir y hacer crecer nuestro patrimonio a lo largo del tiempo. Evaluar nuestra salud financiera desde una perspectiva de inversión es esencial para asegurar un futuro financiero próspero.  En el post de hoy te damos las 6 claves para evaluar y mejorar tu salud financiera. Claves para evaluar tu salud financiera Estas son algunas de las claves que debemos tener en cuenta [...]

Todo lo que debes saber sobre las Branded Residences 1 diciembre 2023 por Urbanitae Las branded residences han emergido como una tendencia en constante crecimiento, fusionando el lujo de la hospitalidad con la exclusividad de la propiedad privada. El informe Global Branded Residences 2023 elaborado por Knight Frank afirma que el mercado mundial de branded residences aumentará un 55% hasta 2026. Estas residencias de marca que han tenido éxito en capitales principales como Nueva York y Londres, llevan consigo el prestigio de marcas reconocidas mundialmente, ofreciendo una experiencia de vida única y, al mismo tiempo, abriendo nuevas oportunidades para los [...]

¡Somos miembros de la European Crowdfunding Network! 1 diciembre 2023 por Urbanitae Estamos muy felices de anunciar nuestra membresía en la European Crowdfunding Network (EUROCROWD), marcando un nuevo hito en nuestra trayectoria. Esta asociación estratégica refleja nuestro compromiso para seguir contribuyendo con la industria del crowdfunding tanto a nivel español como a nivel europeo. Desde nuestros inicios en 2019, nos hemos posicionado como plataforma líder en crowdfunding inmobiliario en España, captando con éxito más de 200 millones de euros a través de proyectos inmobiliarios de alta calidad. Además, recientemente hemos firmado una alianza con Neinor Homes para crear una Joint-Venture [...]