Archivos mensuales: octubre 2023

¿Es posible vivir de las rentas? 29 octubre 2023 por Urbanitae Seguramente, si preguntásemos a cualquier persona que cuál es su sueño -económicamente hablando- su respuesta sería vivir de las rentas. Esta práctica no es novedad y ha estado presente a lo largo de la historia. Grupos como la nobleza, los terratenientes, la aristocracia y, más recientemente, los inversores en propiedades y otros activos, han dependido de las rentas para vivir o mantener su estilo de vida.  Desafíos para comenzar a vivir de las rentas Vivir de las rentas implica tener la capacidad de generar ingresos suficientes a partir de [...]

“El crowdfunding va a coger más peso en términos globales de financiación” 28 octubre 2023 por Urbanitae No es novedad decir que el sector inmobiliario ha experimentado una importante transformación en los últimos años. Esta transformación ha sido posible gracias a la adopción de tecnologías digitales, que han sido determinantes para que el sector inmobiliario se haya convertido en lo que es hoy en día. Noelia Parra, front-end developer en Urbanitae, nos cuenta cómo ha vivido esta transformación y por qué es tan importante aplicar la tecnología a este sector. Noelia, con más de 6 años de experiencia en Front-end [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Cala Vadella: éxito en nuestro primer proyecto en Baleares 23 octubre 2023 por Urbanitae Nuestra serie de casos de éxito nos lleva hasta el proyecto Cala Vadella, la primera operación de financiación participativa de Urbanitae en Baleares que lanzamos en enero de 2021. Esta promoción residencial se localiza en Ibiza, en el municipio de San José, a tan solo 500 metros de la playa de Cala Vadella, y a 18 km del Aeropuerto de Ibiza. Más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario avalan al promotor de este proyecto, Azur Estates, expertos en la promoción de viviendas de [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

La regla del 50-30-20: guía simple para la gestión de tus finanzas personales 21 octubre 2023 por Urbanitae La gestión eficaz de las finanzas personales es esencial para lograr una estabilidad financiera y trabajar nuestras metas a largo plazo. Una estrategia muy conocida para lograrlo es la regla del 50-30-20, que ofrece una estructura clara para dividir nuestros ingresos mensuales en tres categorías principales y garantizar la gestión de nuestro dinero de manera inteligente. ¿En qué consiste la regla del 50-30-20? La regla se basa en la idea de que nuestros ingresos mensuales deberíamos destinarlos de la siguiente manera: 50% [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

Esta semana volvemos a Zaragoza para ofreceros una nueva oportunidad para invertir en promoción residencial que abriremos a financiación el próximo viernes 20 de octubre a las 12 h.El proyecto Residencial Arquerías consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 89 viviendas de protección oficial (VPO) de 3 dormitorios en Arcosur, un barrio residencial situado a las afueras de Zaragoza. Se trata de una zona en expansión que cuenta con todos los servicios necesarios y que se encuentra a escasos 10 minutos en coche del centro de la ciudad y del aeropuerto de Zaragoza.Para este proyecto nos estrenamos con [...]

“España se consolida como un país de referencia para el inversor internacional” 16 octubre 2023 por Urbanitae De ser una empresa familiar dedicada a la construcción y promoción inmobiliaria de viviendas de segunda residencia en el arco Mediterráneo español, a irrumpir en el mercado internacional. TM Grupo Inmobiliario es a día de hoy un holding empresarial de referencia en el sector del turismo residencial, hotelero y vacacional en España y en Europa. Su principal motor de actividad empresarial: la promoción inmobiliaria -con más de 20.000 viviendas entregadas desde sus inicios-, se une a otras líneas de negocio como la división [...]

Te presentamos una nueva oportunidad de inversión en Baqueira que abriremos a financiación el próximo martes 17 de octubre a las 16 h.El proyecto Pleta Arriu II consiste en el desarrollo de una promoción de 6 viviendas unifamiliares con todo tipo de servicios. La promoción se encuentra ubicada en el centro de la estación de esquí Baqueira Beret (Lérida), una zona muy exclusiva en el Valle de Arán. Las viviendas tienen acceso directo a las pistas de esquí.Se trata del segundo tramo de Pleta Arriu, el cual financiamos en marzo de 2023 y para el que se captaron 3.280.000 €. GRUPO [...]

El residencial, clave en la reactivación de la inversión inmobiliaria 10 octubre 2023 por Urbanitae Las cifras constatan el ajuste que se ha producido en el mercado de la compraventa de viviendas en España. Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp), publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de transacciones en julio se situó en 48.303 unidades. Esto representa un descenso del 10,5% respecto al mismo mes del año anterior. No obstante, en la valoración de estos datos debemos tener en cuenta que 2022 anotó el récord de compraventas de los últimos años. [...]

URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L., es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizada y regulada por CNMV, inscrita con número de registro 4. URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos. La información publicada por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, S.L. en su sitio web únicamente tiene fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores. Los proyectos de financiación participativa publicados por URBANITAE REAL ESTATE PLATFORM, [...]

A lo largo de la historia del mercado inmobiliario han surgido tendencias que han permitido a los inversores conseguir rentabilidades atractivas. El house flipping o flipping inmobiliario es una de ellas y, aunque no es nueva, es una de las fórmulas más conocidas y arraigadas entre los inversores del sector inmobiliario.  ¿Qué es el flipping inmobiliario? El flipping inmobiliario o house flipping es una tendencia de inversión que consiste en la adquisición de un activo para reformarlo con el objetivo de una posterior venta o alquiler. De esta forma, se agrega valor al activo, haciéndolo más atractivo para el mercado. [...]

La inversión inmobiliaria viaja fuera de Madrid y Barcelona 2 octubre 2023 por Urbanitae La inversión inmobiliaria traspasa las fronteras de Madrid y Barcelona. Aunque históricamente las grandes operaciones inmobiliarias se han concentrado en las dos grandes capitales, la inversión se expande cada vez más por el resto del país y, en muchos casos, de la mano de los activos considerados menos tradicionales. Así lo confirma un informe de la consultora JLL del que se hace eco El Confidencial. Según este análisis, algunos sectores como el de oficinas siguen experimentando mayor concentración en las urbes más pobladas. Mientras, otros segmentos [...]

Una vez que hemos decidido en qué queremos invertir y nuestro asset allocation –es decir, la composición de nuestras inversiones–, el siguiente paso es mantener el rumbo. Reajustar la cartera de inversión es un paso clave para asegurar que nuestro plan resiste las turbulencias de los mercados. ¿Qué es el reajuste de la cartera de inversión? El reajuste de la cartera de inversión –también llamado reequilibrio y rebalanceo– consiste en devolver la asignación de activos de la cartera a los niveles previamente definidos en nuestro plan de inversión.  Esa composición va cambiando por las fluctuaciones del mercado. Imagina que has [...]