Archivos mensuales: agosto 2023

Wilgo: financiación flexible para el pago del alquiler 31 agosto 2023 por Urbanitae España ha sido tradicionalmente un país de propietarios. Y, aunque lo sigue siendo, poco a poco evoluciona a un país de inquilinos, en especial, para las nuevas generaciones. Hace apenas unos meses que Wilgo, nuevo player del ecosistema proptech del alquiler, comenzó a operar en el mercado español tras recibir una inyección de capital de 150.000 euros liderada por Demium Capital. Laura Gutiérrez, Chief Marketing Officer (CMO) de Wilgo, aborda en esta entrevista la situación actual del mercado del alquiler en España y los planes de expansión [...]

Arenal Live, préstamo con una rentabilidad del 33% 28 agosto 2023 por Urbanitae La inversión en costa es una de las opciones más interesantes a la hora de invertir en residencial. Nuestro caso de éxito de hoy corrobora este argumento. Pero, además, pone de manifiesto que, gracias al crowdfunding inmobiliario, no solo es accesible para cualquier bolsillo, sino que es posible invertir en un préstamo con una rentabilidad muy elevada.  En marzo de 2021 presentábamos a nuestra comunidad de inversores Arenal Live, una promoción residencial ubicada en la isla de Menorca e integrada por 32 viviendas distribuidas en tres edificios [...]

Antes de acabar el mes de agosto volvemos a la Costa del Sol. Os ofrecemos una nueva oportunidad de inversión en Marbella, que abriremos a financiación el próximo martes 29 de agosto, a las 16 h. El proyecto Salvia consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva en la localidad marbellí de San Pedro Alcántara. La promoción incluye 97 viviendas plurifamiliares de dos, tres, cuatro y cinco dormitorios –todas con garaje y trastero–, y cuatro locales comerciales. Además, el proyecto incorpora piscina, gimnasio, spa, espacio para cotrabajar, club social y zonas ajardinadas. La superficie media de las viviendas [...]

La vivienda se resiste a perder rentabilidad 22 agosto 2023 por Urbanitae La vivienda resiste como producto de inversión, según los principales portales inmobiliarios españoles. Un análisis de Idealista estima que la rentabilidad bruta de la compra de este tipo de activos para su posterior alquiler se situó en el 7,1% en el segundo trimestre del año, muy cerca del 7,2% registrado en el mismo periodo de 2022.  Entre las cinco grandes capitales, Valencia logra la mayor rentabilidad con un 6,4%. Zaragoza, con un 6,2% y Sevilla, con un 6%, le siguen de cerca. Y las dos mayores urbes, Barcelona [...]

4 libros para lanzarte a la inversión inmobiliaria 16 agosto 2023 por Urbanitae Adentrarse en el mundo de la inversión inmobiliaria no es una tarea fácil. Hoy en día los inversores particulares no tienen por qué limitarse a la compra de un inmueble, sino que el abanico de opciones se ha multiplicado. Entre estas, el crowdfunding inmobiliario o, lo que es lo mismo, la inversión colaborativa aplicada al ladrillo tiene cada vez más adeptos. La facilidad para acceder desde pequeñas cantidades de dinero y las posibilidades de diversificación son solo algunos de sus atractivos, pero hay muchos más. A ello [...]

Ventajas de invertir en crowdfunding inmobiliario 15 agosto 2023 por Urbanitae Históricamente, el sector inmobiliario es conocido como uno de los sectores más estables para invertir. Además de estable, es rentable, ya que invertir en vivienda hoy es más rentable que hace 10 años. Por todo ello, este sector se está consolidando como uno de los más atractivos para el público inversor, y no solo eso, sino que cada vez más personas tienen la oportunidad de invertir en él. Pero ¿qué factores explican este auge? Su estabilidad frente a fluctuaciones económicas y su rentabilidad explican el atractivo del inmobiliario. Ahora, [...]

El lujo acapara más de la mitad de la inversión hotelera 14 agosto 2023 por Urbanitae La inversión hotelera aglutinó el 27% del total de la inversión inmobiliaria en España durante el primer semestre del año. Con un volumen de 1.390 millones de euros, según datos de la consultora CBRE, esta cifra solo fue superada por los activos residenciales. Un protagonismo que, además, se ha visto incrementado en los tres últimos meses del periodo, en los que registró una inversión de 879 millones de euros. Esto representa el 41% del total.  No obstante, los datos confirman una caída en las [...]

10 agosto 2023 por Urbanitae Os presentamos una nueva oportunidad de inversión en una promoción residencial en Valladolid. Se abrirá a financiación el próximo jueves 17 de agosto a las 16:00h. El proyecto Residencial Las Candelas consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que incluye 36 viviendas plurifamiliares con plaza de garaje. Estas viviendas se encuentran recogidas en una urbanización privada con zonas comunes con piscina, parque infantil, zonas ajardinadas y contará con calificación energética. La promoción se ubica en Parquesol, un barrio vallisoletano residencial que cuenta con todo tipo de servicios y opciones de ocio. [...]

Data centers: objeto de deseo de la inversión inmobiliaria 9 agosto 2023 por Urbanitae Europa necesitaría más de 3.000 nuevos data centers para satisfacer la creciente demanda de procesamiento, organización y almacenamientos de datos, según un informe de Aggreko, proveedora de soluciones de energía especializada en este sector. La consultora Savills estima que en 2025 el número de centros de datos se multiplicará por 2,5 en el continente. Un crecimiento que se augura aún mayor en España, donde algunos cálculos apuntan a que la capacidad crecerá hasta seis veces en 2026. Además, Spain DC, la Asociación Española de Data Center, [...]

Por qué invertir en locales comerciales 7 agosto 2023 por Gonzalo Urdiales El sector inmobiliario es un refugio tradicional para la inversión. Comprar un inmueble, generalmente una vivienda, para ponerlo en alquiler es quizá la fórmula más conocida. Pero las rentabilidades del inmobiliario no se limitan al sector residencial. Te contamos por qué invertir en locales comerciales es una opción muy interesante que, gracias al crowdfunding, está al alcance de todos los bolsillos.  Los locales comerciales se llaman así porque su inquilino o su propietario es una empresa. En esencia, el sector retail engloba los locales comerciales, el llamado High [...]

7 agosto 2023 por Urbanitae Os presentamos una nueva oportunidad de inversión en Ibiza. Se abrirá a financiación el próximo jueves 10 de agosto a las 16:00h. El proyecto Parc Can Fluixà consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 14 viviendas de 3 dormitorios en Ibiza. Este proyecto de plusvalía en Ibiza estará compuesto por 24 plazas de garaje y 14 trasteros. La promoción incluirá además piscina comunitaria, zonas comunes ajardinadas y zona chill-out. La promoción se ubica en Santa Eulalia del Río, un municipio situado en la parte oriental de la isla. El [...]

Inversión inmobiliaria: aumenta el capital privado hasta el 20% del total 3 agosto 2023 por Urbanitae El primer semestre del año la inversión inmobiliaria superó los 4.500 millones de euros en España, de los que el 64% se concentró en living y hoteles. Así se desprende de un informe realizado por la consultora Savills que concluye que “la necesidad estructural de vivienda en las principales ciudades españolas y el reposicionamiento de la oferta hotelera han sostenido el grueso de la actividad inversora” en este periodo.  Los fondos siguen liderando la inversión con un 57% del importe total. Un porcentaje que [...]

Urbanitae, líder en crowdlending inmobiliario en España 1 agosto 2023 por Urbanitae Tras un crecimiento notable en el primer semestre, en Urbanitae nos hemos convertido en el líder del crowdlending inmobiliario en España, con más de 42 millones de euros financiados a cierre de junio.  Es verdad que estamos especializados en operaciones de equity, que ofrecen una buena combinación entre rentabilidad y riesgo. Ello es así, además, porque en proyectos de tamaño medio, los promotores suelen tener muchas dificultades para encontrar socios de capital. La alianza con Urbanitae les permite liberar parte del capital que precisan para comprar el suelo [...]