Archivos mensuales: julio 2023

Inversión en logística: optimismo a pesar de la ralentización del mercado 31 julio 2023 por Urbanitae El auge del comercio electrónico durante la pandemia supuso un revulsivo para la inversión en logística, que registró cifras de inversión récord en todo el mundo. Pero con la vuelta a la normalidad se produjo un reajuste. De 277.000 millones de euros en 2021, bajó hasta 235.000 millones de euros, según datos de la firma Ernst & Young.  Esta evolución se mantuvo durante el primer trimestre de 2023. El ‘XI Estudio del Mercado Logístico’ de CBRE apunta que la contratación logística cerró con más [...]

27 julio 2023 por Urbanitae Os presentamos una nueva oportunidad de inversión en Vizcaya. Se abrirá a financiación el próximo lunes 31 de julio a las 16:00 h. El proyecto Mercedarios consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 40 viviendas de 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero en Lekeitio, Vizcaya. El proyecto contará además con 56 plazas de garaje, 8 trasteros adicionales para la venta y dos locales comerciales. La promoción se ubica en la Avenida Paskual Abaroa, una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios que se [...]

Proyecto Corinthia, éxito del crowdfunding inmobiliario en la Costa Blanca 27 julio 2023 por Urbanitae A comienzos de junio de este año, anunciábamos en Urbanitae la devolución de un proyecto residencial que hoy se suma a nuestra serie de casos de éxito. Se trata del proyecto Corinthia, una promoción situada en una de las arterias principales del municipio de Jávea, Alicante, en la Costa Blanca.  A una distancia de apenas 300 metros de la playa y a un kilómetro del casco histórico de Jávea, esta operación consistió en el desarrollo de 12 viviendas de obra nueva en un edificio de [...]

26 julio 2023 por Urbanitae Enrique Moral, Managing Director del área de B2C de Fintonic  Con 600.000 usuarios activos y más de 10 años de trayectoria, Fintonic se ha convertido en la app de servicios financieros de referencia en nuestro país y la educación financiera aquí es clave. Su principal misión es mejorar el bienestar económico de las personas y, por ello, pone a su alcance una herramienta que categoriza y monitoriza todos los movimientos de cuentas y tarjetas, con alertas ante cualquier imprevisto. Desde la premisa de la responsabilidad intermedia, además,  en la contratación de préstamos personales de hasta [...]

“Los proyectos de rentas serán el 20% del negocio” 24 julio 2023 por Urbanitae A comienzos de 2023 financiamos Supermercado Getafe, el primero de nuestros proyectos de rentas, cumpliendo así una larga aspiración de Urbanitae. Sabíamos que el mercado inmobiliario ofrecía oportunidades atractivas para aquellos inversores más centrados en el largo plazo y con un perfil más conservador. Los proyectos de rentas conjugan la estabilidad del ladrillo con una protección efectiva frente a la inflación. Desde enero, hemos publicado otros tres proyectos de activos en alquiler en la plataforma, con una excelente acogida. Hablamos con Luis Maura, responsable de la [...]

‘Coliving’: la respuesta al alquiler residencial obsoleto 20 julio 2023 por Urbanitae El coliving despega con fuerza. Esta nueva tendencia habitacional, en la que los usuarios comparten espacios comunes y viven en comunidad, es una respuesta al alquiler residencial y una excelente alternativa al problema de la vivienda en España. Casilda Mulliez, responsable de Real Estate y de Desarrollo de Negocio Iberia de Urban Campus, desvela en esta entrevista cómo la compañía impulsa este modelo en las principales ciudades españolas. Un modelo que, hasta la fecha, se centraba en la rehabilitación y gestión de los inmuebles, y que ahora se [...]

Los cuatro principios para prosperar en la inversión 16 julio 2023 por Gonzalo Urdiales No hay fórmulas mágicas para asegurarse rentabilidades, pero sí podemos hablar de principios para prosperar en la inversión. En este artículo te contamos cuáles son las recomendaciones básicas de uno de los inversores más exitosos de la historia: Benjamin Graham. Graham es una figura icónica en el mundo de la inversión, con una influencia que llega hasta nuestros días. Reconocido como el padre de la inversión en valor, Graham sentó las bases de una filosofía de inversión sólida y disciplinada que ha resistido la prueba del [...]

¡Urbanitae supera los 160 M€ de inversión! 13 julio 2023 por Urbanitae En Urbanitae hemos hecho balance y no podemos estar más satisfechos. En nuestro cuarto aniversario, superamos los 160 millones de euros de financiación. Solo entre enero y junio de este año hemos financiado cerca de 55 millones de euros en 23 proyectos, más del 80% del volumen total de 2022. Desde junio de 2019, hemos financiado 100 proyectos junto a cerca de 60 promotoras, a través de más de 60.000 inversiones. Además, en un 26% de estas operaciones ya se ha formalizado la devolución del capital –más de 25 [...]

“El interés del inversor por Madrid es cada vez más evidente” 11 julio 2023 por Urbanitae Uno de los pilares de la economía circular es reutilizar y dar nuevos usos a cosas ya existentes. Esto se aplica también a los inmuebles, tal y como demuestra Re-aviva, proptech especializada en la transformación de inmuebles en desuso en activos de alta demanda, especialmente dentro del segmento living. En un momento como el actual, en el que muchas ciudades tienen escasez de parque residencial para alquilar, Re-aviva apuesta por rehabilitar locales e inmuebles ya existentes y, en muchos casos, darles un nuevo uso [...]

¿Cómo elige Urbanitae los proyectos que financia? 9 julio 2023 por Gonzalo Urdiales Hoy queremos hablarte de uno de los aspectos más importantes a la hora de invertir en crowdfunding inmobiliario: la elección de los proyectos en los que invertir. En concreto, veremos cómo elige Urbanitae los proyectos que decide financiar… y por qué esa selección explica buena parte del éxito de la compañía. Sabemos que, a la hora de invertir, hay dos grandes estrategias: la activa y la pasiva. La primera exige la implicación directa del inversor –o la de un experto en su nombre– para saber dónde invertir [...]

Os presentamos una nueva oportunidad de inversión. En este caso, volvemos a Vitoria para financiar una promoción de viviendas en el barrio de Salburua. Se abrirá a financiación el próximo miércoles 12 de julio a las 16 h.El proyecto Residencial Sendoa Salburua consiste en el desarrollo de una promoción de 28 viviendas protegidas de precio tasado de dos y tres dormitorios en Vitoria. Además, la promoción incluye 28 trasteros, 36 plazas de garaje y un local comercial. La promoción se ubica en el Paseo de la Ilíada, en una zona privilegiada del barrio de residencial de Salburua. La zona cuenta con todos [...]

¿Es Urbanitae una opción de inversión fiable? 6 julio 2023 por Urbanitae Con tantas alternativas de inversión en el mercado, es normal preocuparse por elegir bien. En este caso, ponemos el foco en el crowdfunding inmobiliario para responder a la pregunta de si Urbanitae es una opción de inversión fiable. Para ello, echaremos un vistazo a los resultados de Urbanitae y a las opiniones de los inversores. Invertir en el inmobiliario siempre se ha considerado una opción razonablemente segura. Los inmuebles son bienes tangibles, con un valor intrínseco estable. Aunque ese valor fluctúe, es raro que lo haga bruscamente. Y, [...]

Galicia, un terreno fértil para invertir en inmobiliario 4 julio 2023 por Urbanitae Entre todos los atractivos de Galicia también se encuentra su mercado inmobiliario. Su alta calidad de vida, su actividad turística y la estabilidad de su mercado la han posicionado a ojos de los inversores como potencial foco de operaciones. ¿Qué localidades son más atractivas para la inversión? Analizamos las particularidades de las principales ciudades. A Coruña El Ensanche y el centro de A Coruña se han convertido en algunas de las zonas premium en las que invertir en vivienda en Galicia. Así, desde Engel & Völkers señalan [...]

Cómo ahorrar e invertir para la jubilación 2 julio 2023 por Gonzalo Urdiales En otro artículo de este blog te dimos algunas claves para saber cuánto ahorrar para la jubilación. Hoy veremos qué alternativas hay para lograr que esos ahorros den sus frutos. Es decir, cómo podemos invertir para la jubilación. Alguien dijo alguna vez que es difícil hacer predicciones, sobre todo acerca del futuro. No podemos anticipar qué ocurrirá dentro de 20, 30 o 40 años, pero sí podemos prepararnos. Cuando hablamos de ahorro e inversión, la mejor receta es empezar pronto y mantener un enfoque a largo plazo. [...]