Archivos mensuales: junio 2023

“Los bancos han visto una oportunidad en los métodos modernos de construcción” 30 junio 2023 por Urbanitae La edificación y la construcción han dado un giro de 180 grados en los últimos años. El contexto lo requiere. La sostenibilidad y los criterios ESG se han impuesto –por necesidad– en el sector inmobiliario y nos han hecho repensar las formas en las que invertimos y en las que construimos. Y la madera puede formar parte de la solución. Bien lo saben en Woodea, promotora de nueva generación que apuesta por la madera técnica como material central de sus proyectos de construcción. [...]

Proyecto Tánger, una reforma que supera expectativas 27 junio 2023 por Urbanitae Los proyectos de reforma y rehabilitación de edificios viven un gran momento en el inmobiliario. Es algo que hemos vivido de primera mano en Urbanitae, pues la financiación alternativa también ha apostado por ellos. Buen ejemplo de ello es el proyecto Tánger, basado en un edificio ya construido en San Sebastián de los Reyes (Madrid). Tánger se financió en 2021: te contamos cuál fue el resultado en nuestra serie sobre casos de éxito. El proyecto Tánger consistió en la reforma de un edificio de los años 80 situado [...]

¿Cuánto tengo que ahorrar para la jubilación? 25 junio 2023 por Gonzalo Urdiales Puede que aún te quede mucho, pero el tiempo pasa rápido. Además, ya sabemos que una de las reglas básicas de la inversión es empezar pronto. Así que, si quieres llegar a los 67 –sí, amigo, a partir de 2027, si no has cotizado al menos durante 38 años y 6 meses, la edad de jubilación es de 67 años– con independencia financiera, tienes que invertir. Si no has empezado aún, te damos algunas ideas. ¿Y por qué hay que invertir? Podrías pensar que, si ahorras lo [...]

¡Os presentamos un nuevo proyecto de rentas! El próximo miércoles 28, a las 16 h, abriremos a financiación nuestro cuarto proyecto con Rubica Real Estate. En esta ocasión, te ofrecemos la posibilidad de invertir con un dividendo medio anual del 5,7%.  En concreto, el proyecto Local Comercial Barakaldo consiste en la adquisición de un local comercial alquilado a la cadena generalista Pepco. El activo se ubica en el centro de Barakaldo, al lado del proyecto Supermercado Barakaldo. En concreto, está en la calle Bizkaia 22-24, en una zona céntrica y comercial, en la planta baja de un edificio residencial. Al estar [...]

Inversión inmobiliaria 2023: qué dicen los expertos 22 junio 2023 por Urbanitae Las cifras de inversión del inmobiliario en 2022 no solo apuntaron a la recuperación del sector, sino también a su buen estado de salud. Según la consultora Cushman & Wakefield, el mercado inmobiliario, con un volumen de inversión de 13.700 millones, creció un 14% respecto a 2021.  En estos últimos años, y a pesar de los escollos de la pandemia, el sector inmobiliario ha mantenido su dinamismo, algo que se ha reflejado en sus posibilidades de inversión. Así lo hemos comprobado no solo en las operaciones o las [...]

Os traemos un nuevo proyecto a la plataforma, el número 22 de este 2023. En esta ocasión, os proponemos, de la mano de Admara Capital, la oportunidad de invertir en Mallorca, en un complejo residencial exclusivo. El proyecto se abrirá a financiación el próximo viernes 23 de junio a las 12 h. En concreto, el proyecto Bonavida consiste en el desarrollo de 15 viviendas unifamiliares en el municipio de Calviá, en Mallorca. En total, las 15 viviendas suman una superficie construida de 5.200 metros cuadrados; la superficie media por vivienda es de 346 metros cuadrados construidos. El precio de venta previsto [...]

¿Cuál es el secreto de la inversión sensata? 18 junio 2023 por Gonzalo Urdiales Hace 50 años se publicó la última edición de El inversor inteligente, el libro de cabecera de inversores de todo el mundo, entre los que figura Warren Buffett. En el último capítulo, su autor, Benjamin Graham, destila el que a su juicio es “el secreto de la inversión sensata en tres palabras”. Lo hace al final porque se trata del “concepto central de la inversión”, un resumen de lo que define al inversor inteligente. Pues bien, el secreto de la inversión sensata no es otro que [...]

Residencial de costa: cómo y por qué invertir 16 junio 2023 por Urbanitae Incluso en tiempos de incertidumbre, el residencial es una de las opciones de inversión inmobiliaria más conservadoras. Y dentro de estos activos, la vivienda de costa gana enteros. De hecho, en 2022, Canarias (+26,9%), Comunidad Valenciana (+14%) y Baleares (+7,4%) fueron las regiones en las que más creció la compraventa de viviendas, según el Consejo General del Notariado. El atractivo del residencial de costa lo confirma también el informe Perfil del comprador de segunda residencia, elaborado por Fotocasa. Este análisis concluye que un 45% de la población [...]

“El sector inmobiliario sigue dando muestras de una gran solidez” 14 junio 2023 por Urbanitae 2023 es un año clave para el inmobiliario. Tras dos años de cifras récord en las compraventas, y con el alza de tipos de interés, para muchos este año supone un punto de inflexión. La falta de oferta, no obstante, está limitando el impacto del encarecimiento de las hipotecas y sostenido los precios. Para Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, el sector inmobiliario muestra solidez. Esta compañía se dedica desde 1997 a la promoción y organización de salones, conferencias, congresos y otros eventos, singularmente, en [...]

Nadie invertiría si no esperase obtener beneficios. Pero la rentabilidad potencial no suele ser el único criterio. Para muchos ahorradores, tan importante como las ganancias es tener tranquilidad. Es decir, mantener un nivel de riesgo controlado. Los inmuebles siempre se han considerado un refugio precisamente por eso, por combinar una rentabilidad atractiva y un grado de riesgo razonable. En este artículo, te explicamos por qué la inversión inmobiliaria puede ser la mejor opción donde invertir.  Proporciona ingresos estables Una de las principales ventajas de invertir en propiedades inmobiliarias es la generación de ingresos estables a través de los alquileres. Al [...]

¡Urbanitae, patrocinador de ‘El Fantasma de la Ópera’! 8 junio 2023 por Urbanitae Nos llena de orgullo comunicar que somos patrocinadores principales del musical más exitoso de la historia: El Fantasma de la Ópera. La nueva versión de El Fantasma de la Ópera se estrena el próximo 3 de octubre en España. Llega de la mano de la productora LetsGo con el apoyo de Andrew Lloyd Webber y Antonio Banderas, que ha dirigido el casting. Ambos colaboradores están vinculados al musical a través de Amigos Para Siempre (APS), una compañía orientada a la creación de contenido teatral para el mercado [...]

¡Lanzamos un nuevo proyecto de deuda en Urbanitae! En esta ocasión volvemos a la Comunidad Valenciana, con un proyecto de deuda en la ciudad de Valencia. Se abrirá a financiación el martes 13 de junio a las 16 h.Esta oportunidad de inversión entramos en la compra del suelo. En concreto, el proyecto Residencial Benlliure consiste en la concesión de un préstamo puente para hacer frente a la adquisición de un solar en Valencia. Sobre este suelo se desarrollará una promoción de 50 viviendas con garaje y trastero en régimen de cooperativa.El proyecto cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y salón multiusos. [...]

“La falta de datos ha hecho que el inmobiliario haya tenido momentos de gran incertidumbre” 7 junio 2023 por Urbanitae Que el inmobiliario comenzara a aprovechar las bondades de la digitalización era solo cuestión de tiempo. Bien lo saben en Veltis, primera agencia europea de rating inmobiliario, donde han desarrollado una terminal de información que aprovecha millones de datos del sector con un fin último: dotar al mercado de mayor transparencia. Ricardo Antuña, CEO y fundador de Veltis, nos habla en el blog de Urbanitae sobre la compañía, el rating inmobiliario y la importancia de los datos. Os definís como [...]

Ya hemos hablado en el blog de la importancia de ratios como el loan-to-value o el loan-to-cost en el crowdlending inmobiliario. La idea tras ellas es medir el riesgo de un préstamo. Algo muy útil para saber no solo si compensa financiar una operación, sino también qué interés exigir a cambio: más alto cuanto mayor sea el riesgo.Las garantías constituyen un paso más a la hora de curarse en salud. Lo normal es que quien pide el préstamo responda con todos sus bienes –presentes y futuros– para cumplir con su obligación. Pero en ocasiones, el acreedor –quien da el préstamo– [...]

“España ha avanzado significativamente en digitalización del inmobiliario” 2 junio 2023 por Urbanitae La digitalización del inmobiliario solo era cuestión de tiempo. Junto a otros aspectos como la sostenibilidad o los criterios ESG, la tecnología se ha convertido en la última punta de lanza para responder a las demandas del sector. Bien lo saben en Prinex, proptech que ofrece una solución integral para la digitalización de los negocios del real estate. Más allá del software, esta compañía ofrece la posibilidad de controlar el negocio al completo, en cada una de las fases. En el blog de Urbanitae queremos conocer un [...]