Archivos mensuales: septiembre 2024

El crowdfunding inmobiliario crece un 70% en España en lo que va de 2024 30 septiembre 2024 por Urbanitae Los datos lo dejan claro: el crowdfunding inmobiliario está en auge y es ya una alternativa consolidada tanto para inversores particulares como para pequeños y medianos promotores. Y no solo en España, sino en toda Europa. Según los datos que hemos recabado a partir de la información pública de las principales plataformas, entre enero y agosto de 2024, el volumen financiado en crowdfunding inmobiliario en España creció un 71% interanual. Esta cifra se suma al incremento del 84% registrado en 2023 [...]

El número de proptech en España cae por primera vez en 2024 29 septiembre 2024 por Urbanitae En las últimas décadas, el sector inmobiliario ha experimentado una transformación profunda. La irrupción de las tecnologías emergentes ha dado lugar a lo que se conoce como proptech (property technology), empresas que combinan el mundo inmobiliario con la innovación tecnológica para mejorar la forma en la que compramos, vendemos y gestionamos propiedades. Sin embargo, por primera vez desde su aparición en el panorama español, el número de empresas proptech ha comenzado a descender en 2024, según el informe PropTech Trends, elaborado por PwC [...]

Urbanitae duplica su financiación en el tercer trimestre 28 septiembre 2024 por Urbanitae A punto de cerrar el mes de septiembre, hacemos balance en Urbanitae. Aunque tenemos un proyecto abierto a financiación –y otro anunciado–, podemos decir que es nuestro mejor septiembre hasta la fecha. Así, sin contar Salvia II Tramo II, la financiación de Urbanitae en septiembre ha sido de 13,9 millones de euros. La cifra supone un 200% más que lo recaudado en el mismo mes de 2023. Septiembre no es un mes especialmente fuerte para nosotros, pero la buena noticia es que el desempeño en los dos [...]

Urbanitae y Letsgo abren de nuevo el telón de ‘El Fantasma de la Ópera’ 27 septiembre 2024 por Urbanitae La magia de uno de los musicales más emblemáticos del mundo regresa a Madrid. Hoy, 27 de septiembre, El Fantasma de la Ópera levanta de nuevo el telón en el Teatro Albéniz para dar comienzo a su segunda temporada, tras el rotundo éxito cosechado en su debut. La producción, respaldada por Andrew Lloyd Webber y Antonio Banderas a través de su empresa Amigos Para Siempre (APS), vuelve a la capital española de la mano de la productora Letsgo y con Urbanitae [...]

“Es necesario incrementar la producción de vivienda asequible” 26 septiembre 2024 por Urbanitae Grupo Salas es el primer promotor de vivienda social en Cataluña y una de las adjudicatarias de la tercera fase del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Con más de 30 años de trayectoria, y un equipo de más de 270 profesionales, la compañía ha entregado más de 4.000 viviendas en todo el territorio nacional. En esta entrevista, Manel Rodríguez, CEO y accionista de Grupo Salas, nos habla de la vocación social de la promotora y del problema de acceso a la vivienda, especialmente de los [...]

Os presentamos un nuevo proyecto de rentas, el décimo que subimos a la plataforma. Podrás invertir en él el próximo martes, 1 de octubre, a las 16 h (UTC+2). Invierte en Mallorca desde solo 500 euros: te contamos cómo. Con el proyecto Local Comercial Palma volvemos a las Islas Baleares y, de nuevo, de la mano de Rubica Real Estate, con quien hemos financiado ya cuatro proyectos de esta clase. En esta ocasión, se trata de adquirir un local comercial de 560 metros cuadrados en la capital, Palma, arrendado a Rossmann, una de las cadenas de droguerías más grandes de Europa. [...]

“Hace tres años Urbanitae era una startup, y se notaba a nivel estructural” 24 septiembre 2024 por Urbanitae Cuando hablamos de inversiones, las personas son lo primero. No se trata solo de dar confianza a nuestros inversores, para lo que nos esforzamos en seleccionar los mejores proyectos y proporcionar información transparente sobre todos ellos. También es necesario que nuestra manera de trabajar refleje nuestros valores, y eso empieza por el equipo. Cuando Nacho Oncina entró en Urbanitae, no llegábamos a 20 empleados. Hoy estamos cerca de 70. Pero mantenemos la misma esencia. Hablamos con él de estos tres años como [...]

El senior living explora oportunidades de inversión España 23 septiembre 2024 por Urbanitae En los últimos años, el mercado inmobiliario ha puesto el foco en un segmento clave y con un gran potencial de crecimiento: el senior living. Una tendencia que va ganando tracción rápidamente en España, ya que cada vez son más las personas que buscan mantener su independencia sin renunciar al confort y la seguridad que necesitan a medida que envejecen. Más allá de las tradicionales residencias para la tercera edad o centros de cuidado, el senior living abarca una amplia gama de soluciones habitacionales para la población [...]

Oportunidades de inversión post-verano: cómo aprovechar el otoño de 2024 21 septiembre 2024 por Urbanitae El fin del verano marca un momento clave para replantearse estrategias financieras y aprovechar nuevas oportunidades de inversión. Para muchos, septiembre es el mes perfecto para analizar las mejores alternativas de inversión tras los gastos del verano, y enfocar los esfuerzos hacia opciones con potencial de crecimiento para el resto del año. En este contexto, el mercado inmobiliario sigue siendo uno de los sectores más atractivos, especialmente cuando se busca estabilidad, rentabilidad y diversificación. Tendencias de inversión inmobiliaria para el otoño de 2024 El otoño [...]

¡Tenemos nuevo proyecto en Urbanitae! Volvemos a Madrid –una ciudad donde ya hemos financiado casi 50 millones de euros en 35 proyectos–, en concreto a El Plantío. Y lo hacemos con una promoción prime, que abrimos a inversión el próximo martes 24 de septiembre a las 16:00 (UTC+2). ¿Quieres invertir con un 17% de rentabilidad en Madrid? Te contamos cómo. El proyecto El Plantío consiste en la concesión de un préstamo para la adquisición, construcción y posterior venta de seis viviendas unifamiliares en el distrito de Moncloa-Aravaca de la ciudad de Madrid, en un barrio conocido como El Plantío.  Hablamos [...]

Cómo crear un fondo de emergencia 19 septiembre 2024 por Urbanitae Una buena manera de reducir el estrés financiero es llevar el control de nuestra economía. Tener un fondo de emergencia a la hora de ahorrar podría ser un primer paso para mantenernos tranquilos ante gastos inesperados, y también para analizar en qué y cómo gastamos nuestro dinero, con la idea de ayudarnos a mantener un presupuesto más organizado. Además de salvarnos en situaciones imprevistas, un fondo de emergencia puede ayudarnos a manejar mejor nuestro dinero a largo plazo o evitar la tentación de recurrir a préstamos costosos en situación [...]

La vivienda se dispara en el sureste de Madrid 18 septiembre 2024 por Urbanitae En los últimos meses, la zona del sureste de Madrid ha experimentado un fuerte repunte en el precio de la vivienda, consolidándose como una de las áreas con mayor crecimiento en la capital. Este incremento responde a una combinación de factores que vamos a analizar a lo largo de este artículo. Según los datos de Activum Real Estate, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, los precios de la vivienda en el sureste de Madrid muestran una tendencia alcista sostenida en diversas [...]

17 septiembre 2024 por Urbanitae En un mundo donde las finanzas personales y la inversión se han convertido en temas de conversación cada vez más presentes, encontrar un manual, entre tantos, que realmente pueda aclarar tus ideas es todo un desafío. Sin embargo, el libro Haz crecer tu dinero, de Daniel Lacalle, economista jefe de Tressis y una de las voces más respetadas en el ámbito financiero, se muestra como un faro de claridad en medio de tanta información. Eso sí, hay que aclarar que no es un libro para principiantes, pero es esencial para resolver algunas dudas y liberarnos [...]

Revicasa, la proptech que analiza el estado de una vivienda antes de comprarla 16 septiembre 2024 por Urbanitae Conocer y detectar el estado real de un inmueble antes de tomar la decisión de adquirirlo es el principal objetivo de la proptech Revicasa. Apoyados por la tecnología más avanzada y de la mano de arquitectos colegiados con una amplia experiencia en proyectos de construcción y rehabilitación, Revicasa detecta las posibles deficiencias de materia de estructura, instalación eléctrica, fontanería, humedades y otros posibles desperfectos difíciles de apreciar a primera vista. Analizamos con Daniel Martín, Co-fundador de Revicasa, este nicho de mercado desconocido [...]

7 errores comunes al invertir en bienes raíces 13 septiembre 2024 por Urbanitae Invertir en bienes raíces es una de las estrategias más antiguas y convencionales para generar riqueza a largo plazo. Sin embargo, a pesar de que es una de las apuestas más seguras a la hora de proteger tus ahorros, no está exenta de riesgos. Los errores pueden ser costosos y afectar de forma significativa la rentabilidad de una inversión.  Por eso, en este artículo vamos a analizar algunos de los errores comunes que los inversores suelen cometer a la hora de entrar en el mercado inmobiliario y [...]

12 septiembre 2024 por Urbanitae La inversión inmobiliaria en el sur de Europa ha mostrado signos de resiliencia y recuperación en la primera mitad de 2024, con un aumento del 5% en los volúmenes de inversión en comparación con el mismo período de 2023. Según la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, un total de 8.300 millones de euros se invirtieron en la región durante este período, destacando los mercados de España, Italia y Portugal. A pesar de las dinámicas variadas entre estos países, el sector hospitality ha sido el más buscado en cada uno de ellos, seguido por un creciente [...]

Por qué no debes invertir en algo que no conoces 10 septiembre 2024 por Urbanitae El mundo de las inversiones, el acceso a información y la posibilidad de diversificar se han expandido mucho en los últimos años. Sin embargo, uno de los errores más comunes a la hora de convertirse en inversor es empezar en productos o mercados que no se comprenden bien o que nos resultan complejos. Si el objetivo, en este caso, fuera invertir para formar patrimonio, hay que tener claro que no puede ocurrir de la noche a la mañana, por esto es importante entender por qué [...]

Cinco provincias acumulan el 43% de la oferta de vivienda de obra nueva 9 septiembre 2024 por Urbanitae Nuestra historia dice que en España preferimos el ladrillo en propiedad, si bien comprar una vivienda no es una tarea fácil para la mayoría de los españoles. Los precios se acercan a niveles históricos y continuarán al alza, según las previsiones de los expertos.  El crecimiento ha sido más contenido en el segundo trimestre del año tal y como apunta la Estadística registral inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores. Durante este periodo se anotó un incremento trimestral del 2,9%, hasta alcanzar [...]

Os presentamos un nuevo proyecto de plusvalía. Este lunes 9 de septiembre a las 12 horas (UTC+2) tendréis la oportunidad de invertir en Villajoyosa, Alicante con un 30% de reservas. Os contamos todos los detalles.  El proyecto Allonbay Urban consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 23 viviendas divididas en un bloque de 15 viviendas de uno, dos y tres dormitorios y otro de 8 viviendas de un dormitorio. La promoción cuenta, además, con 20 trasteros, 13 plazas de aparcamiento y zonas comunes como gimnasio, sauna, gastroteca y solárium.  Allonbay Urban se sitúa en [...]

Inversiones en planes de pensiones: pros y contras 7 septiembre 2024 por Urbanitae Todos hemos oído hablar alguna vez de los planes de pensiones. De hecho, ese es quizá uno de sus atractivos: su disponibilidad. Tanto para los no iniciados como para quienes tienen claro cómo construir su cartera de inversión, los planes de pensiones ofrecen pros y contras. En este artículo te ayudamos a ver las principales.  Planes de pensiones: qué son Invertir en planes de pensiones es una estrategia común para quienes buscan asegurar un futuro financiero estable al llegar a la jubilación. Estos productos financieros están diseñados [...]

¡Nuevo proyecto en Málaga! 11,9% de rentabilidad en 11 meses 6 septiembre 2024 por Urbanitae Os presentamos un nuevo proyecto de deuda en Málaga. El próximo miércoles 11 de septiembre a las 16:00 horas (UTC+2) vais a tener la oportunidad de invertir en la Costa del Sol con un 11,91% de rentabilidad total. Te contamos todo lo que necesitas saber.  El proyecto Bulevar 360 II es la continuación de Bulevar 360. Consiste en la concesión de un préstamo puente para refinanciar la carga hipotecaria que grava el activo. Además, se financiarán parte de los costes de adquisición, urbanización, costes generales [...]

¿Qué tipos de proyectos de equity hay en Urbanitae? 6 septiembre 2024 por Urbanitae En Urbanitae financiamos tres grandes tipos de proyectos: plusvalías, deuda y rentas. Quizá nos oigas hablar a menudo de proyectos de equity como sinónimo de proyectos de plusvalías. Pero, en realidad, no es una equivalencia perfecta. Todos los proyectos de plusvalías en Urbanitae son de equity, y todos los proyectos de equity son de plusvalías… pero no solamente de plusvalías. En este artículo te explicamos las diferencias.  Lo primero que hay que decir es que el término equity hace referencia a la estructura del proyecto. No [...]

Oficinas y locales, los activos más rentables del sector inmobiliario 4 septiembre 2024 por Urbanitae El ladrillo ha sido tradicionalmente una de las inversiones más sólidas y seguras. La compra de un activo para su posterior alquiler suele ofrecer rentabilidades más elevadas que otro tipo de productos. Adquirir una vivienda en propiedad para alquilarla es la opción más frecuente, pero no la única alternativa interesante a la hora de invertir en ladrillo. Otros inmuebles ofrecen rentabilidades similares e incluso superiores. Es el caso de las oficinas y los locales comerciales que despuntan como los activos más rentables, según datos del [...]

¿En qué consiste el ‘puente financiero’? 3 septiembre 2024 por Urbanitae Cuando entrevistamos a Uri Vyce en nuestro pódcast, nos explicó que él fue capaz de dar el salto al emprendimiento aplicando un concepto clave: el “puente financiero”. ¿Lo conocías? En este artículo te explicamos lo que quiere decir, con la ayuda del propio Uri. Lo primero que hay que decir es que el puente financiero es una modalidad de red de seguridad financiera. Y una red de seguridad financiera es esencial para cualquier persona que desee mantener estabilidad económica y protegerse contra imprevistos. Para un ahorrador, trabajador o inversor [...]