Archivos mensuales: julio 2024

Os presentamos un nuevo proyecto de deuda. El próximo lunes 5 de julio a las 12 (UTC+2) tendréis la oportunidad de invertir en Málaga con un 4,5% de rentabilidad total, en un préstamo para la reforma de una villa completada en la urbanización El Cerrojo, en Las Lomas de La Quinta, Benahavís. Te contamos todo lo que necesitas saber. Con el proyecto Amandari, viajamos de nuevo hasta Málaga, en este caso en Benahavís. Esta nueva promoción consiste en la concesión del tramo A para financiar una carga hipotecaria y un pago pendiente de proveedores de un proyecto ya terminado, que consiste [...]

Inversiones rentables en 2024 30 julio 2024 por Urbanitae Invertir es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar para asegurar tu futuro financiero. A través de la inversión, no solo tienes la oportunidad de hacer crecer tu dinero, sino también de protegerte contra la inflación y alcanzar tus metas financieras a largo plazo. En este artículo, te ofrecemos una guía completa sobre lo que pueden ser inversiones rentables en 2024. Para empezar por lo obvio, una inversión rentable es aquella que proporciona un retorno significativo sobre el capital invertido. La rentabilidad de una inversión se mide en términos [...]

Muppy: flexibilidad para inquilinos, tranquilidad para propietarios 29 julio 2024 por Urbanitae El flex living crece con fuerza en el mercado español, aunque su desarrollo todavía es incipiente. Se estima que el alquiler de media estancia o flex living se duplicará en España en tres años, tal y como recoge el informe anual de Estado y tendencias del flex living en España que realiza Atlas Real Estate. Juan Carlos Soldado, cofundador de Muppy, operador de alojamiento de corta y media estancia, nos cuenta en esta entrevista por qué fórmulas como el flex living ganan cada vez más peso y acaparan [...]

Volvemos con un nuevo proyecto de deuda en Urbanitae. El próximo martes 30 de julio a las 12 (UTC+2) tendréis la oportunidad en una promoción de villas de lujo en la urbanización de Guadalmina Alta en Marbella. Con el proyecto Guadalmina Alta vamos hasta Marbella (Málaga). En este caso hablamos de la concesión de la primera parte, el tramo A, del préstamo para financiar el desarrollo de 5 villas individuales de lujo en la urbanización de Guadalmina Alta, en Marbella. El activo es propiedad del prestatario, quien primero adquirió la parcela y la dividió en 5 fincas. En el punto actual, [...]

Tipos de interés: lo que necesitas saber 26 julio 2024 por Urbanitae Ya hemos hablado en este blog de la importancia de los tipos de interés y su efecto en las inversiones. Ahora queremos explicarte un poco mejor cómo funcionan y qué quiere decir que el Banco Central Europeo –o la Fed– suban o bajen los tipos de interés.  Qué son los tipos de interés Como explica el Banco de España, “un tipo de interés es un porcentaje que expresa el coste o el rendimiento de un préstamo o determinados instrumentos de ahorro”. Cuando pedimos dinero al banco, el tipo [...]

¿Qué es el contrarian investing? 25 julio 2024 por Urbanitae El mundo de la inversión está lleno de estrategias y enfoques diferentes, cada uno con sus propias ventajas y desventajas. Una de las estrategias más intrigantes y menos convencionales es el “contrarian investing”. Este enfoque desafía la sabiduría popular y se basa en la creencia de que los mercados a menudo sobrerreaccionan a la información, creando oportunidades para los inversores que están dispuestos a ir contra la corriente. Te contamos cómo funciona.  ¿Qué es el contrarian investing? El contrarian investing suena sofisticado, pero en realidad, la idea básica es muy [...]

Os presentamos un nuevo proyecto de deuda en Urbanitae. El próximo lunes 29 de julio a las 12 h (UTC+2) os ofrecemos la oportunidad de invertir en Granada con un 29,1% de rentabilidad en 25 meses. Te contamos todo lo que necesitas saber.  El proyecto Genil es algo distinto a nuestros proyectos de deuda. Consiste en la concesión de un préstamo para refinanciar las cargas hipotecarias y financiar trámites urbanísticos pendientes hasta la obtención de licencia de dos suelos en Granada. Ambos activos están en el centro de Granada, a menos de 500 metros de la estación de tren. El [...]

¿Es mejor un robo advisor o una cartera propia? 23 julio 2024 por Urbanitae Hoy en día, empezar a invertir es bastante más sencillo que hace unos años. Además de los fondos de inversión, existen herramientas que, con un coste muy bajo, permiten automatizar buena parte de nuestras decisiones de inversión. El robo advisor es un ejemplo claro. Te contamos cómo funcionan y si merecen la pena para inversores de a pie. ¿Qué es un robo advisor? Un robo advisor es una plataforma digital que ofrece servicios automatizados de asesoramiento y gestión de inversiones con mínima intervención humana. Utiliza algoritmos [...]

El build to rent toma impulso en España 22 julio 2024 por Urbanitae El mercado inmobiliario ha sido testigo directo en los últimos años del auge del Build to rent BTR (construir para alquilar) en España. A diferencia del tradicional Build to Sell (BTS), donde las propiedades se venden inmediatamente después de la construcción, el BTR contempla la construcción de edificios específicamente para ser alquilados, en lugar de ser vendidos a propietarios individuales. Un modelo inmobiliario que atrae y gana cada vez más popularidad entre inversores, promotores y arrendatarios. En 2023 el Build to Rent creció un 27% respecto al [...]

Por qué hace falta educación financiera en los colegios 21 julio 2024 por Urbanitae En el mundo actual, donde las decisiones financieras tienen un impacto significativo en la calidad de vida, la educación financiera se ha convertido en una habilidad esencial. Sin embargo, a pesar de su importancia, muchos sistemas educativos aún no incorporan la educación financiera en sus currículos. En este artículo te contamos por qué es crucial enseñar educación financiera en los colegios y cómo puede beneficiar a los estudiantes a lo largo de sus vidas. Las finanzas toman parte activa en nuestro día a día. Más allá [...]

¿Qué es la inversión en dividendos? 19 julio 2024 por Urbanitae La inversión en dividendos es una estrategia popular entre los inversores que buscan generar ingresos pasivos a largo plazo. Este enfoque se centra en adquirir acciones de empresas que distribuyen una parte de sus beneficios a los accionistas en forma de dividendos. A continuación, exploraremos en detalle qué son los dividendos, por qué invertir en ellos, las ventajas y desventajas, y cómo construir una cartera de dividendos efectiva. ¿Qué son los dividendos? Lo primero que hay que decir es que la inversión en dividendos es una forma de invertir [...]

Centros comerciales: cifras récord e inversión en aumento 18 julio 2024 por Urbanitae Si hace apenas algunos años leíamos titulares sobre su declive motivado por el auge del comercio online y la pandemia –que obligó a echar el cierre o a convivir con importantes restricciones durante meses-, hoy los centros comerciales siguen en pie más que nunca, registrando cifras récord y unos niveles de inversión en aumento. Según datos facilitados por Savills, la inversión en este tipo de inmuebles se aproximó a los 740 millones de euros en los cinco primeros meses del año. Esta cifra aportada por la consultora [...]

Os presentamos un nuevo proyecto de deuda en Urbanitae. El próximo lunes a las 16:00 (UTC+2) os ofrecemos la oportunidad de invertir con Grupanxon en trasteros con un 10% de rentabilidad en 12 meses. Te contamos todo lo que necesitas saber en este artículo.  Con el proyecto Castellanos volvemos a Madrid. En este caso hablamos de dos promociones. Por un lado, la promoción Castellanos consiste en la transformación de un local propiedad de Grupanxon en cinco alojamientos turísticos que cuentan con licencia del Ayuntamiento de Madrid: el promotor se quedará con el activo. Por otro lado, la promoción Manuel Becerra [...]

17 julio 2024 por Urbanitae Estamos muy contentos de anunciar otra incorporación al equipo de Urbanitae. ¡Javier Clemente es nuestro nuevo director de Asset Management!  Con una cartera que supera ya los 150 proyectos financiados, de los que más de un centenar siguen activos, se hacía necesario reforzar esta área clave para el seguimiento de las promociones. La llegada de Javier Clemente González, que atesora más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, subraya nuestro compromiso de ofrecer un servicio individualizado y transparente a nuestra creciente comunidad de inversores.  En el último año, en Urbanitae hemos duplicado el [...]

Desde Urbanitae os presentamos un nuevo proyecto de plusvalía en la Costa del Sol. En esta ocasión, puedes invertir en una zona prime de Marbella con Urbanitae y Grupo Abauco. Será el próximo martes 23 de julio a las 16 h (UTC+2). Te contamos más detalles.El proyecto Elviria Homes consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva en Marbella, concretamente en Elviria, una de las zonas más demandadas de la región. Ubicada en la calle Hiedra, la promoción engloba 11 bloques con 88 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, cada una con dos plazas de garaje, [...]

¿Por qué los precios de la vivienda están subiendo de nuevo? 16 julio 2024 por Urbanitae En muchas partes del mundo, los precios de la vivienda se han disparado, haciendo que la compra de una casa sea un sueño inalcanzable para muchos. Este fenómeno no es aislado y afecta tanto a las grandes ciudades como a los suburbios. Pero ¿qué está detrás de este aumento generalizado de los precios de la vivienda? Este artículo explora las principales razones que explican por qué los precios de la vivienda están subiendo. Como recoge el semanario The Economist, a cierre de abril la [...]

Akiles: la llave de acceso a los inmuebles está en la nube 15 julio 2024 por Urbanitae En los últimos años, compañías como Akiles han surgido para impulsar la innovación en el sector inmobiliario y ofrecer soluciones que permiten gestionar el acceso 100% remoto a inmuebles, eliminando la necesidad de llaves y desplazamientos. Un mayor ahorro de costes, más seguridad de los activos y una mejor experiencia de los usuarios son otras ventajas adicionales. Hasta la fecha se han realizado 35 millones de accesos con los sistemas de Akiles. Conversamos con Nicolás Salame, cofundador y director general de esta proptech [...]

Crece la confianza en la inversión en logística 14 julio 2024 por Urbanitae El auge del comercio electrónico y la necesidad de cadenas de suministro más eficientes están detrás del impulso a la inversión en logística. Las omnipresentes entregas rápidas exigen infraestructuras modernas y bien ubicadas. En este artículo repasamos cómo está la inversión en logística en España. El año pasado, la logística supuso el tercer sector que más inversión captó dentro del inmobiliario. En total, 1.500 millones de euros, según cifras de CG Capital Europe. La cifra supone un retroceso del 35% respecto de 2022. La caída tuvo que [...]

Volvemos con un proyecto de deuda en Urbanitae. El próximo martes 16 de julio a las 16 h (UTC+2) os ofrecemos la oportunidad de invertir con un 10,5% de rentabilidad en 12 meses. Te contamos todo lo que necesitas saber.  En este caso regresamos a la Comunidad de Madrid. El proyecto Los Fresnos consiste en la concesión de un préstamo para financiar los costes de adquisición de un suelo y los costes urbanísticos necesarios para la obtención de licencia de obra de seis viviendas unifamiliares. El proyecto está ubicado en Boadilla del Monte, el tercer municipio de España con mayor renta [...]

¿Qué es la inversión sostenible? 12 julio 2024 por Urbanitae En la era de la conciencia ambiental y la responsabilidad social, la inversión sostenible se ha convertido en una tendencia creciente y necesaria en el mundo financiero. No se trata solo de una moda pasajera, sino de un enfoque que combina la rentabilidad económica con el impacto positivo en el medioambiente y la sociedad. Pero ¿en qué consiste realmente la inversión sostenible? Qué es la inversión sostenible Hablar de sostenibilidad hoy día es sinónimo de los famosos criterios ESG (del inglés environmental, social and corporate governance). A las empresas no [...]