Blogs sobre Mercado Inmobiliario

Plantillas de correos que te ayudarán a captar más propietarios

En este artículo te voy a dar dos plantillas de correos que puedes usar para captar propietarios. Han sido probados y han respondido en el 90% de los casos. ¡Funcionan! Con estas plantillas vas a conseguir que te respondan con: «Seguimos hablando mientras nos tomamos un caf黫Tengo ganas de saber más. Llámame.»«Quiero que vendas tú mi casa. « Hay muchos factores que influyen a la hora de que un correo sea respndido o no: el asunto, la longitud del texto, el lenguaje que usas… Pero para que se multipliquen por dos las posibilidades de que respondan a tu email tiene [...]

Por |2020-07-09T14:30:43+02:008 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Plantillas de correos que te ayudarán a captar más propietarios

Adquirir una vivienda de segunda mano: ¿acudo a un particular o a una inmobiliaria?

Embarcarse en la compra de una vivienda es una decisión muy importante. Si, además, ésta es de segunda mano, puede surgir la duda de si es preferible contar con el asesoramiento de una inmobiliaria u organizarte por tu cuenta y negociar directamente con particulares. Según la OCU, tal y como publica el diario El País, el trato directo entre particulares es adoptado en un 45% de los casos, mientras que el 37% de los compradores confía en las agencias inmobiliarias (aunque una cuarta parte no está satisfecho) y el 18% restante opta por otras vías. Desde Urbanitae vamos a intentar [...]

Por |2020-07-08T17:10:17+02:008 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Adquirir una vivienda de segunda mano: ¿acudo a un particular o a una inmobiliaria?

Descubre el nuevo centro de configuración de Witei

¡Hemos rediseñado el centro de configuración de Witei! Ahora es más atractivo y usable. Hoy te voy a enseñar todas las novedades que esconde para que le puedas sacar el mejor partido. Crea hoy tu cuenta gratuita en Witei y disfruta de las mejores herramientas para tu inmobiliaria. Descubre el nuevo centro de configuración de Witei Esta novedad en Witei fue llevada a cabo por nuestro equipo de producto. Si quieres leer más sobre el equipo de producto de Witei, su trabajo, cómo se establece una mejora o una nueva herramienta en Witei puedes leer nuestro artículo

Por |2020-07-08T01:40:41+02:006 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Descubre el nuevo centro de configuración de Witei

One on One productivos

Si no has realizado antes un One on One o no sabes cómo se hace o hacía que se enfoca, sigue leyendo.  ¿Qué pretendes conseguir con un 1:1? ¿Cuáles son tus expectativas? Has de tener claro antes de comenzar que quieres obtener y cómo puede ser útil para ti y tus empleados esa información. Recuerda que no todos tus empleados son iguales, cada uno tiene diferentes debilidades y fortalezas; diferentes cosas que querrán tratar contigo y quieren tu apoyo a la hora de hablarlo en confianza. Crea una agenda Previo a la reunión has de crear la cita, como ya [...]

Por |2020-07-06T15:51:15+02:006 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en One on One productivos

8 reformas que aumentar el valor de su propiedad

¿Quiere sacar el mayor provecho a su vivienda? Esto es posible haciendo una serie de reformas puntuales antes de alquilar o vender su casa. Mediante diversos arreglos, es posible revalorizar propiedades inmobiliarias desde un 20% hasta un 25% (rentar). Le mostramos qué puede hacer para que su patrimonio valga más. Las mejores reformas para alquilar o vender su casa al mejor precio Dada la preferencia a rentar o comprar viviendas renovadas que muestran las virtudes del home staging, esto se puede explotar. ¿Cómo? Le sugerimos las siguientes reformas: Incluya sistemas domóticos Cualquier inquilino que quiera rentar o comprar vivienda aprecia [...]

Por |2020-07-07T18:00:12+02:006 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en 8 reformas que aumentar el valor de su propiedad

Guía de SEO definitiva para impulsar tu negocio

Muchas veces escucho la frase de «¿Mi web tiene SEO?». En este artículo te voy a explicar todo lo que necesitas saber de SEO para que cuando lo termines de leer sepas: Responder a la pregunta de ¿Mi web tiene SEO?¿Por qué no me leí ésto antes? Ahora mi web está la primera en todos los buscadores. El SEO es más fácil de lo que parece aunque requiere de mucha constancia y aprendizaje. Aprender qué es lo que están buscando tus visitantes, cómo optimizar tu web en base a las keywords y medir el éxito será una tarea prácticamente diaria. [...]

Por |2020-07-03T11:30:34+02:002 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Guía de SEO definitiva para impulsar tu negocio

Consejos para encontrar la oficina perfecta

Si está empezando con un emprendimiento, o busca cambiar la ubicación de la oficina de su negocio, le damos las claves que necesita conocer para localizar y alquilar la oficina ideal, con el espacio adecuado, la ubicación perfecta y con un acuerdo beneficioso de acuerdo con sus intereses inmediatos. Claves para alquilar la oficina ideal Cuando no quiere comprar más patrimonio, alquilar una oficina puede ser lo más adecuado para sus colaboradores y el negocio. Aunque hay mucho qué considerar, le sugerimos empezar por: Escoger un sitio accesible. Si pensando en una ubicación satélite, debe pensar tanto en su personal [...]

Por |2020-07-02T19:41:43+02:002 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Consejos para encontrar la oficina perfecta

El auge del sector logístico marca la tendencia de las nuevas plataformas multinivel

En 2019 el mercado logístico se disparó en España. Según cifras de CBRE, la inversión en este sector creció hasta los 1.684 millones de euros, lo que supone un aumento del 7,5% respecto al año anterior y el mejor registro desde el año 2003. Las perspectivas para 2020 parece que siguen siendo positivas, a pesar del impacto del Covid-19 en todos los sectores de actividad. El auge del comercio electrónico ha provocado que en este periodo el sector logístico se haya desmarcado de otros segmentos inmobiliarios, como las oficinas, retail o  el vinculado al turismo. Un informe elaborado por BNP [...]

Por |2020-07-03T21:10:25+02:002 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en El auge del sector logístico marca la tendencia de las nuevas plataformas multinivel

Puedes usar todas estas herramientas gratis en tu inmobiliaria

El trabajo del agente inmobiliario requiere de herramientas digitales. Pero seguro que no sabes que muchas de ellas pueden ser gratuitas. Witei goza desde siempre de una capa gratuita de herramientas digitales punteras. Hoy te contamos como sería tu jornada laboral usando las herramientas de Witei grattuitas. Hoy te contamos cómo puedes usar todas estas herramientas gratis en tu inmobiliaria. Empieza a utilizar hoy las herramientas gratuitas de Witei. Consigue las herramientas gratuitas de Witei Crea tu cuenta gratuita Crear la cuenta en Witei es extremadamente sencillo. Ve aquí e

Por |2020-07-01T18:40:50+02:001 julio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Puedes usar todas estas herramientas gratis en tu inmobiliaria

Ejemplos de mensajes para pedir referidos a tus clientes

Los clientes que son referidos tienen mayor tasa de retención, son más leales y su tiempo de vida en el negocio es un 16% más que un cliente que no es referido. En este artículo aprenderás cómo preguntar a tus clientes por referidos sin morir en el intento. Aunque antes de nada tienes que saber: 1. No esperes resultados inmediatos Los clientes referidos son una forma muy efectiva de hacer crecer tu negocio. Pero no esperes que lleguen todos a la vez. Llegan por goteo y cada vez irás teniendo más a medida que vayas creciendo. <img data-attachment-id="10779" data-permalink="https://blog.witei.com/2020/06/ejemplos-de-mensajes-para-pedir-referidos-a-tus-clientes/copia-de-como-gestionar-las-citas-de-forma-previa-en-la-inmobiliaria-1/" data-orig-file="https://i2.wp.com/blog.witei.com/wp-content/uploads/2020/06/Copia-de-Cómo-gestionar-las-citas-de-forma-previa-en-la-inmobiliaria-1.png?fit=1280%2C720&ssl=1" [...]

Por |2020-07-01T18:40:57+02:0030 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Ejemplos de mensajes para pedir referidos a tus clientes

¿A quien preguntar en las empresas?

¿Alguna vez te ha pasado que has ido a preguntar algo a tu líder o responsable y te ha derivado a recursos humanos o viceversa? Muchas veces confundimos que compete a cada uno de los dos, o se mezclan temáticas dentro de un mismo tema con ambas figuras. Bien pues hoy en Witei te traemos unas bases para que sepas diferenciar con mayor exactitud. Competencias de Recursos Humanos En algunas empresas, sobre todo en las PYME (Pequeña y Mediana Empresa), los equipos de recursos humanos terminan siendo un cajón de los desastres, donde de todo se ocupan y no quedan [...]

Por |2020-07-01T18:41:03+02:0030 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿A quien preguntar en las empresas?

Mercado inmobiliario y recuperación de la economía española

José María Gómez-Acebo, Director de Clientes Institucionales de Urbanitae Ignacio de la Torre, Economista Jefe de la firma de asesoría financiera Arcano, es un tipo discreto; no se prodiga en tertulias, es respetuoso con políticos y legisladores, pero tiene esa rara habilidad de diagnosticar los problemas económicos por anticipado, sin dejarse llevar por estridencias y alarmismos. Sus informes están avalados por una profusión de datos, y sus conclusiones alcanzan una envidiable precisión. Aún recuerdo cuando a finales de mayo de 2013, en una España todavía en fase de depresión post crisis, publicó su famoso informe ”The Case Of Spain” que [...]

Por |2020-06-30T22:40:45+02:0030 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Mercado inmobiliario y recuperación de la economía española

¿Cuál es la casa ideal para mí?

En España, comprar una vivienda nueva o de segunda mano está entre las principales prioridades de la gente que aspira independizarse o formar una familia. En términos de estabilidad social y patrimonio, es un paso muy importante. Si le interesa una comprar, piso u otra propiedad, le ayudamos a decidir cuál le conviene más. Comprar una vivienda: Las opciones más comunes Cuando piensa en comprar casa, piso o incluso una vivienda unifamiliar, hay varias alternativas interesantes. Antes que pensar en habitar una mansión, hay que considerar nuestras necesidades, la familia y el dinero que tenemos para ello. Dentro del mercado [...]

Por |2020-07-01T02:30:34+02:0030 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Cuál es la casa ideal para mí?

Social Selling: domina las relaciones en las redes sociales para aumentar las ventas

Seguro que a la hora de vender te has encontrado con alguno de estos problemas: «Mi negocio no es conocido«.«Quiero cambiar de mercado y no sé cómo hacerlo»«Me cuesta encontrar clientes y contactarlos. ¿Dónde me publicito? ¿Cómo consigo clientes? «.«Los potenciales clientes no responden a mis llamadas.»«No genero suficiente tráfico en mi web«. Con el Social Selling estarás ante una nueva forma de conseguir potenciales clientes e impulsar tus ventas un 20% más. Continúa leyendo y aprende las claves necesarias para conseguirlo. Empujar las ventas gestionando los contactos con Witei ¿Qué es el social selling? Consiste en atraer nuevos contactos [...]

Por |2020-06-29T18:05:59+02:0029 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Social Selling: domina las relaciones en las redes sociales para aumentar las ventas

¿Cómo se añade una nueva herramienta a Witei?

Seguro que te has preguntado a veces ¿cómo se añade una nueva herramienta a Witei? Hoy te contamos todo el proceso y te hablamos del equipo que las desarrolla, el equipo de producto de Witei. Capta el doble con Witei. Empieza a usar hoy las herramientas más completas para una inmobiliaria. Tus sugerencias importan Tus sugerencias llegan al equipo de producto mediante Canny. Canny, es una plataforma que, cualquiera con una cuenta en Witei, puede usar. Incluso, la usamos los que trabajamos en Witei. Para poder establecer las prioridades de forma que el beneficio sea para la mayor cantidad posible [...]

Por |2020-06-27T20:02:44+02:0026 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Cómo se añade una nueva herramienta a Witei?

El PP recurre ante el Constitucional los decretos de vivienda catalanes porque suponen una “indefensión del propietario frente a los okupas”

El presidente del PP en Catalunya, Alejandro Fernández, anunció hace unos días que su partido recurrirá ante el Tribunal Constitucional los decretos-ley de vivienda que el gobierno de la Generalitat propuso y aprobó entre los meses de diciembre y marzo, ya que considera que suponen una “indefensión del propietario frente a los okupas”. El paso que ha dado la formación ’popular’ no sorprende, puesto que ya entonces se había mostrado contraria a dichas normas. El pasado diciembre, el Govern de la Generalitat aprobaba el Decreto Ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (17/2019). Un decreto que, [...]

Por |2020-06-26T18:11:52+02:0026 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en El PP recurre ante el Constitucional los decretos de vivienda catalanes porque suponen una “indefensión del propietario frente a los okupas”

Cerramos una ronda de inversión junto a Gestilar que levanta 1,6 millones de euros

La unión de pequeños y medianos inversores a través de nuestra plataforma de financiación participativa sigue impulsando nuevos e interesantes proyectos inmobiliarios. Acabamos de cerrar una ronda de inversión junto a Gestilar, una de las mayores promotoras del país, para el desarrollo de una promoción residencial en la localidad madrileña de Pozuelo de Alarcón superando la cifra de 200 inversores. Para Urbanitae, éste es un importante hito en su trayectoria. En primer lugar, porque pone de manifiesto el potencial del crowdfunding como alternativa para dar viabilidad a proyectos inmobiliarios de cierto tamaño. En segundo lugar, confirma la capacidad que tiene [...]

Por |2020-06-27T12:40:16+02:0026 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Cerramos una ronda de inversión junto a Gestilar que levanta 1,6 millones de euros

Cómo captar un propietario en una sola reunión

Captar propietarios es una de las funciones más importantes de un agente inmobiliario. Lo ideal sería poder firmar el contrato tras una sola reunión con ellos. Y eso es posible. Hoy te contamos cómo captar un propietario en una sola reunión. Crea una cuenta gratuita hoy en Witei y ahorra tiempo para captar más propietarios. Es posible cerrar un contrato con un propietario durante la primera reunión. Previo a la reunión Aunque hoy nos vamos

Por |2020-06-27T20:02:55+02:0026 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Cómo captar un propietario en una sola reunión

Home staging

En la anterior entrada hablamos sobre reformas, y hoy os proponemoss el Home Staging. Se trata de una herramienta de marketing inmobiliario que ha llegado a nuestro país recientemente, pero que en otras zonas como Estados Unidos y otros países de Europa lleva más de 40 años utilizándose, y se hace para casi todas las viviendas. Consiste en preparar la vivienda para la venta, de forma que presente el mejor aspecto posible. ¿Su objetivo es vender la vivienda? Exacto, el fin último es su venta, en el mejor precio posible y en el menor tiempo posible, pero con una inversión [...]

Por |2020-06-25T17:35:01+02:0025 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Home staging

Reuniones en Teletrabajo

Actualmente ¿sigues teletrabajando o ya has vuelto a la oficina? Si sigues teletrabajando como es nuestro caso, a continuación te contamos unos tips para que tus reuniones a distancia se realicen de la mejor forma posible.  Gracias a todas las nuevas tecnologías desarrolladas, contamos con infinidad de herramientas que facilitan el seguimiento y desarrollo de reuniones a distancia. Ya no solo por situaciones excepcionales como la que acabamos de vivir con el Covid-19 si no, por ejemplo permiten realizar un seguimiento de lo que se está trabajando, para cuando un compañero de nuestro equipo se incorpora de sus vacaciones y [...]

Por |2020-06-26T06:59:42+02:0025 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Reuniones en Teletrabajo

El color influye en la decisión de compra. ¿Cuáles son los más adecuados?

La psicología del color es una ciencia bien establecida dentro del marketing para influenciar la decisión de compra. Cuando piensa en comprar una vivienda, también imagina el aspecto de la fachada y los espacios internos. En cambio, si quiere vender su casa, debe saber bien qué tonalidades son las más atractivas para concretar más rápido la compraventa. ¿Por qué es importante el color al comprar una casa? Los expertos en esta materia nos indican que el color adecuado puede ser incluso más persuasivo que una buena rebaja. Esto es porque a un consumidor le toma minuto y medio decidir si [...]

Por |2020-06-27T01:02:47+02:0025 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en El color influye en la decisión de compra. ¿Cuáles son los más adecuados?

La crisis sanitaria podría impulsar los contratos de sale and lease-back

La crisis económica provocada por la pandemia está obligando a muchas empresas, autónomos y particulares a buscar alternativas para resolver sus necesidades puntuales de financiación. Entre las diferentes fórmulas que ofrece el mercado, la conocida como sale and lease-back empieza a tomar cierta relevancia. El lease-back consiste en que el propietario de un bien, mueble o inmueble, lo vende a inversor para suscribir a continuación un contrato de arrendamiento financiero sobre el mismo, normalmente a largo plazo. En ocasiones, incluye además una opción de compra para el arrendatario, de tal forma, podría recuperar el inmueble a un precio pactado. Tal [...]

Por |2020-06-26T05:02:51+02:0025 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en La crisis sanitaria podría impulsar los contratos de sale and lease-back

Cómo es el nuevo protocolo para visitar propiedades

El sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia por la aplicación de la cuarentena y la limitación de visitas a propiedades. No obstante, la desescalada progresiva en cada comunidad autónoma exige medidas de control para reactivar estas operaciones. Si usted necesita comprar una casa, le comentamos cuál podría ser el protocolo. Las nuevas visitas para comprar una casa En estos días de incertidumbre y Covid-19, las agencias inmobiliarias saben que deben acatar las recomendaciones del gobierno para cuidar al público que quiere comprar una propiedad. En este momento, y en función de la fase (0, [...]

Por |2020-06-25T07:01:10+02:0023 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Cómo es el nuevo protocolo para visitar propiedades

Tu logo inmobiliario dice quién eres. Paso a paso para diseñar uno

Creo que la mayoría de nosotros podemos estar de acuerdo en que hay logotipos que olvidamos fácilmente, y luego hay grandes logotipos que siempre podremos reconocer (incluso sin que aparezca el nombre de la marca). Pero, ¿qué tiene un logotipo que te hace reconocerlo? ¿Cómo se hacen los diseños para que pueda provocar un recuerdo o incluso una emoción específica? Si estás en el proceso de crear un logotipo o estás pensando en renovarlo estará en tus manos poder causar un impacto muy grande en cómo los consumidores perciben a la inmobiliaria. Usa tu logo inmobiliario en la web de [...]

Por |2020-06-24T18:43:02+02:0023 junio, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Tu logo inmobiliario dice quién eres. Paso a paso para diseñar uno
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