Blogs sobre Mercado Inmobiliario

Concurso para adquirir viviendas de particulares (personas físicas y jurídicas) ubicadas en el término municipal de València

El Ayuntamiento de València ha aprobado la convocatoria de un Concurso para adquirir viviendas de particulares (personas físicas y jurídicas) ubicadas en el término municipal de València con la finalidad de incorporarlas a su  parque  público  de  viviendas. El presupuesto máximo para esta licitación asciende a la cantidad de un millón de euros (1.000.000,–€). El precio de compra de las viviendas tendrá una doble limitación: no podrá ser superior  a cien mil euros (100.000,–€, incluidos gastos e IVA en su caso) ni a 1.322 €/m² de superficie construida, incluidos los elementos comunes asignados. Para la selección de las viviendas se [...]

Por |2020-09-25T17:50:17+02:0025 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Concurso para adquirir viviendas de particulares (personas físicas y jurídicas) ubicadas en el término municipal de València

¿Qué tener en cuenta para vender una propiedad con inquilino?

Si tiene una casa alquilada, pero sus planes han cambiado y necesita venderla, no se preocupe, esto no tiene que ser un problema, solo debe seguir ciertos pasos para que tanto usted como el inquilino salgan con buen pie del proceso de venta. Para esto debe considerar no solo la documentación, sino los derechos que tiene el inquino para no incurrir en problemas legales. Factores para vender una propiedad con inquilino Para cumplir con la ley, con lo estipulado en el contrato vigente que se tiene con el inquilino, y con su necesidad de vender tome en cuenta lo siguiente. [...]

Por |2020-09-25T11:40:25+02:0025 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Qué tener en cuenta para vender una propiedad con inquilino?

¿Como hacer el mejor dossier para un vendedor?

El dossier inmobiliario es una presentación completa que pone en valor el inmueble para facilitar su venta y también demuestra la profesionalidad de la agencia inmobiliaria que lo ofrece. Constituye una herramienta fundamental para ganar la confianza de posibles vendedores y transmitirles que la vivienda que pretenden vender se encuentra en las mejores manos. Por ello, preparar el mejor dossier inmobiliario para un cliente vendedor es esencial a la hora de captar nuevos inmuebles. ¿Qué debe contener un dossier inmobiliario para un cliente vendedor? Para empezar, el dossier inmobiliario para un cliente vendedor debe tener una edición impecable. Funciona como una carta de presentación que busca generar la [...]

Por |2020-09-24T17:11:22+02:0023 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Como hacer el mejor dossier para un vendedor?

Compra de la vivienda se desploma por la pandemia

La pandemia cambió todo el panorama mundial, los diferentes sectores de la economía se han visto afectados, y el sector inmobiliario no es la excepción. Las estimaciones y proyecciones para el primer y segundo trimestre el año no pudieron ser alcanzadas. Hemos analizado la situación de los meses anteriores en cuanto a la compraventa de viviendas registradas y los números no son nada alentadores, pero por supuesto, esto no es una sorpresa. Caída en la compraventa de viviendas Producto de la crisis generada por el Covid-19 la compraventa de viviendas registradas se redujo un 42% si se compara con el [...]

Por |2020-09-22T10:53:45+02:0022 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Compra de la vivienda se desploma por la pandemia

Salesianos, Media Luna.

Hoy vamos a hablar de un nuevo desarrollo urbanístico en el centro de Pamplona que ha generado bastante expectación, que es el solar del antiguo colegio de Salesianos, en Media Luna. ¿En qué estado se encuentra este desarrollo? Llevamos años escuchando hablar de este proyecto, que ha sufrido varias modificaciones. Como ya saben quienes pasan por ahí, la demolición del colegio ya está finalizada, está el solar limpio, a la espera de la que obtengan la licencia las primeras viviendas y se empiece a edificar. ¿Cuántas viviendas se van a construir? Van en torno a 400 viviendas libres, más un [...]

Por |2020-09-22T09:26:52+02:0018 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Salesianos, Media Luna.

Piso con gran terraza

Que te voy a contar si ya has visto las fotos de este piso con su gran terraza, sus magníficas vistas y también su  luminosidad. Además, este edificio es bastante especial desde el punto de vista arquitectónico, lo sabías? y en esta planta no tienes ningún vecino, es toda para ti !!  Los propietarios nos han confiado la venta en exclusiva de esta propiedad. Disponemos de toda la información necesaria para garantizar a los interesados la total transparencia en la gestión.  Si es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado, llámenos y colaboraremos. La entrada Piso con gran terraza se [...]

Por |2020-09-22T10:05:01+02:0017 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Piso con gran terraza

4 reglas inquebrantables para hacer una buena inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria es considerada una forma casi asegurada de obtener rentabilidad de lo invertido, ya que los fondos de la inversión tienen como activo un bien inmueble, los cuales se revalorizan en el mercado. Lo mejor de esto, es que no es algo reservado únicamente para grandes inversores, ya que el mercado inmobiliario es tan amplio, que hay opciones para todos. Sin embargo, el hecho de que sea una de las opciones de inversión más búsquedas no quiere decir que es una apuesta fácil y segura que se pueda hacer sin pensar o analizar. Por esto, le presentamos las [...]

Por |2020-09-22T10:53:49+02:0017 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en 4 reglas inquebrantables para hacer una buena inversión inmobiliaria

Cómo realizar un cambio de titular en la electricidad y el gas natural

El cambio de titular en energía  es una gestión en la cual un usuario acepta la responsabilidad del suministro contratado, permitiendo que se puedan llevar a cabo por su parte distintas gestiones relacionadas con la electricidad o el gas natural. Es importante que el contrato esté a nombre de aquel que use el suministro, puesto que es más fácil la recepción de las facturas y para que asuma las responsabilidades sobre el suministro. ¿Cuándo se realiza un cambio de titular? En primer lugar es necesario que haya suministro y que todas las facturas estén pagadas. Este tipo de gestión se [...]

Por |2020-09-15T18:50:31+02:0015 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Cómo realizar un cambio de titular en la electricidad y el gas natural

Motivación laboral

La motivación laboral en su propia definición se refiere a la capacidad que ha de tener una empresa para mantener implicados a sus trabajadores, ofreciéndoles unos objetivos marcados, maximizando su rendimiento. Pero… ¿la motivación laboral depende únicamente de la empresa? Tipos de motivación Existen dos tipos de motivación, extrínseca e intrínseca. La primera es la que proviene del exterior. Aquí hablamos de reconocimiento externo, beneficios aportados por la empresa como fruta o café gratis, etc. Pero esta motivación acaba desapareciendo con el tiempo, es cortoplacista, nos acabamos acostumbrando a esos beneficios y con el tiempo no los contamos como tal. [...]

Por |2020-09-22T10:17:59+02:0015 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Motivación laboral

Catalunya regula los precios del alquiler

El Parlamento catalán aprobó la semana pasada la regulación de los precios del alquiler en todo el territorio, una medida polémica que generó desacuerdos incluso entre los partidos impulsores de la medida. La nueva norma, aprobada con el apoyo de JuntsxCat, Esquerra Republicana, Catalunya En Comú Podem y la CUP, fue rechazada por los diputados del PdeCat (que forman parte de JuntsxCat), Ciudadanos, PP y PSC. Esta ley, que el Sindicat de Llogateres lleva trabajando durante más de un año con distintas entidades sociales y partidos políticos, implica una congelación de las rentas tras varios años de aumentos en puntos [...]

Por |2020-09-16T05:40:16+02:0015 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Catalunya regula los precios del alquiler

¿Qué tan necesario es contratar a un agente inmobiliario?

La tecnología y la globalización de la comunicación ha hecho que podamos hacer muchas cosas por nosotros mismos. En la rama inmobiliaria, son muchas las opciones que se prestan para poner a la venta, alquilar e incluso comprar inmueble. Pero ¿qué tan fiable es hacer un proceso inmobiliario de este modo? Las redes sociales son muy utilizadas para la compraventa o renta de inmuebles, sitios webs que se venden como especializados también. Sin embargo, de acuerdo con nuestra experiencia, los conocimientos, la visión, los contactos y las habilidades con las que cuenta un agente inmobiliario son de gran ayuda para [...]

Por |2020-09-15T18:50:36+02:0015 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Qué tan necesario es contratar a un agente inmobiliario?

Roger Albert, de Comprarcasa STYLEHOUSE: “Trabajamos con las personas y no con las propiedades”

Roger Albert es agente del propietario y socio de la empresa Comprarcasa Stylehouse, en la ciudad de Terrassa (Barcelona). “Solo” lleva 4 años en el sector inmobiliario, que puede ser poco tiempo comparado con la media del sector, sin embargo, se ha posicionado rápidamente como una referencia. Ha sido el vendedor más exitoso de los años 2018 y 2019 del grupo Comprarcasa, con más de 60 inmuebles vendidos al año. Todo un hito en este competido sector que está en plena transformación. Y la clave según él dice, “mi filosofía es clara: «Trabajamos con las personas y no con propiedades», [...]

Por |2020-09-22T10:36:20+02:0014 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Roger Albert, de Comprarcasa STYLEHOUSE: “Trabajamos con las personas y no con las propiedades”

Casa pequeña ¿Es buena opción?

La mayoría sueña en algún momento tener una casa grande, con una habitación para cada integrante de la familia e incluso una de invitados, jardines e incluso una oficina. Sin embargo, cuando se trata de la primera casa, una pequeña puede ser una gran alternativa, y le contamos todas las razones aquí. Una inversión menor La principal razón, y la más obvia, es claro el precio de la vivienda, en comparación con una casa grande, menos metros cuadrados significa una inversión menor, y no por ello menos calidad o sacrificar ubicación. Las casas pequeñas no son la primera opción de [...]

Por |2020-09-10T11:10:18+02:0010 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Casa pequeña ¿Es buena opción?

Las pizzas de Good and Fast continúan con su expansión

El kiosco pizzería Good and Fast es una franquicia totalmente novedosa dentro del sector de la restauración y el ocio en España. Ha irrumpido en el mercado con gran éxito y aceptación, con un modelo de negocio basado en la ubicación de kioscos en puntos estratégicos de mucha afluencia de público, como pueden ser aparcamientos de centros comerciales, parques de medianas y/o supermercados. En paralelo, ofertando un producto de excelente calidad, elaborado al momento, con una masa totalmente fresca e ingredientes 100% naturales, a un precio de mercado altamente competitivo. Good and Fast inaugurará dos nuevos puntos de venta el [...]

Por |2020-09-10T03:20:39+02:009 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Las pizzas de Good and Fast continúan con su expansión

Consejos de ahorro para comprar una casa

Si ha decidido que es momento de comprar una casa, pero no cuenta con el dinero suficiente para pagarla de contado o hacer el pago inicial, es hora de realizar un plan de ahorro adecuado que le permita reunir el dinero para lograr un paso tan importante como lo es comprar una vivienda. Como casi ninguna otra transacción personal, la compra de una propiedad inmueble significa desembolsar una cantidad de dinero importante. Por esto, la correcta planificación de sus finanzas es lo primero que debe hacer para dar este paso. Hemos reunido algunos consejos oportunos para ayudarlo a concretar esta [...]

Por |2020-09-07T14:50:35+02:007 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Consejos de ahorro para comprar una casa

Supermercado ‘La Despensa Express’ sumará un nuevo establecimiento en Madrid

Grupo Eco Mora, propietario de la cadena de supermercados ‘La Despensa’,’Ecofamilia’,’La Despensa Express’ y ‘Mercahorro’, añadirá a su red de franquicias una nueva tienda en Madrid, concretamente, en la Avenida Pablo Neruda 57. El nuevo establecimiento dispondrá de 950 metros cuadrados y generará 6 nuevos puestos de trabajo directos. El local donde se ubicará este nuevo centro de ‘La Despensa Express’, ha sido arrendado con el asesoramiento de la compañía de servicios inmobiliarios InmoKing Real Estate, que está participando en el ambicioso plan de expansión de la distribuidora manchega. Con esta apertura, Supermercados La Despensa Express, agregará un nuevo punto [...]

Por |2020-09-07T11:01:30+02:007 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Supermercado ‘La Despensa Express’ sumará un nuevo establecimiento en Madrid

Ahorro energético en viviendas existentes

Hace unos días hablamos de las prestaciones de las viviendas nuevas, muchas de ellas encaminadas al ahorro energético, pero la inmensa mayoría de las viviendas ya existen, y hoy vamos a proponer hablar de soluciones de mejora para estas viviendas, tanto para ahorro energético como para emisión de CO2. ¿Qué soluciones podemos acometer en este tipo de viviendas? ¿Quién no quiere ahorrar más y contaminar menos?. Cuando alguien se propone este objetivo, primero tendrá que evaluar qué es lo que tiene, y qué es lo que quiere conseguir, y presupuestar su coste, para saber si la medida le compensa o [...]

Por |2020-09-04T08:50:24+02:003 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Ahorro energético en viviendas existentes

¿Cómo hacer la entrega de llaves de un inmueble?

La compra de inmueble difiere mucho de las transacciones que habitualmente se hacen en el entorno comercial, no es un proceso de pagar y recibir de forma inmediata. Si esta es su primera compra, seguramente debe tener varias dudas, y una que muchos de nuestros clientes nos comunican es ¿cómo es el proceso de entrega de llaves? Si quiere conocer un poco más el procedimiento, y no estar a la expectativa de lo que sucederá, le contaremos cómo, cuándo y dónde se lleva a cabo este trámite que pone finiquito al proceso y lo convierte en propietario legal. ¿Dónde y [...]

Por |2020-09-04T00:32:05+02:003 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿Cómo hacer la entrega de llaves de un inmueble?

La mejor energía para tu vivienda

De manera general, lo que determina el tipo de energía óptimo para una vivienda es el sistema de climatización que se tenga. Sin embargo, el hecho de que el gas natural no llegue a todas las zonas de nuestro país y que otros gases como el propano o el butano no sean muy cómodos hace que el tipo de suministro del que podamos disponer sea lo que determina esta elección. Tipos de energías para vivienda Los tipos de energía más usados son el gas, la electricidad, y en menor cantidad, la energía renovable. Gas En relación al precio, el gas [...]

Por |2020-09-02T06:20:19+02:001 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en La mejor energía para tu vivienda

Vender o alquilar ¿Cuál es la mejor alternativa?

Es normal tener dudas sobre si es más rentable o productivo vender una casa, o en su lugar conservarla y ganar dinero con ella al alquilarla. Ambas opciones son válidas, y la toma de la mejor decisión dependerá de varios factores como la ubicación de la propiedad, sus características y condición actual, el estado del mercado inmobiliario al momento de ponerla a la venta, y claro, las necesidades personales que pueda tener. Veamos los pros y contras de cada opción, para ayudarlo a enfocar su decisión a la alternativa más provechosa. Pros y contra de vender una casa Evaluando el [...]

Por |2020-09-02T06:20:23+02:001 septiembre, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Vender o alquilar ¿Cuál es la mejor alternativa?

¿En qué ciudades españolas es más rentable invertir?

En la decisión de comprar una propiedad inmueble influyen muchos factores para poder llegar a la conclusión definitiva. Entre estos factores está en primera posición el lugar dónde está la casa, en este caso no hablamos de su ubicación, sino de la ciudad adecuada, especialmente cuando se trata de una casa o piso para inversión. Para elegir es necesario analizar el precio del inmueble y qué tan rentable o redituable es; y de acuerdo al propósito de la compra se tendrá que verificar el nivel y coste de vida que ofrece la ciudad, también el clima, si está en la [...]

Por |2020-08-28T18:30:26+02:0028 agosto, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en ¿En qué ciudades españolas es más rentable invertir?

Okupación de vivienda: un polémico debate

La okupación de vivienda ha generado una importante polémica en las últimas semanas. Durante los meses de verano, numerosos medios de comunicación se han hecho eco de distintas okupaciones de vivienda que se han dado en este periodo en diferentes puntos de España. Diarios digitales, radios y televisiones han prestado especial atención a este tema, del que cada vez se dan más casos en nuestro país. En este sentido, los últimos datos aportados por el Ministerio del Interior indican que, entre los meses de enero y junio de 2020, se presentaron más de 7.400 denuncias por okupación, lo que constituye [...]

Por |2020-08-29T00:20:45+02:0027 agosto, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Okupación de vivienda: un polémico debate

Casa de verano ¿Buena inversión?

Lo que antes de consideraba un lujo, o un símbolo de buena posición económica, hoy es algo viable con las diferentes ofertas de créditos inmobiliarios mucho más asequibles y manejables que hace años. Por esto, comprar una casa de verano es una opción para muchos que quieren invertir en una propiedad que puedan disfrutar, pero también sacarle provecho a nivel monetario si ese fuera el caso. Si bien este año las vacaciones no han sido lo de antes, poco a poco las cosas están retornando a la normalidad, y si bien aun todos no se sienten seguros de viajar, esta [...]

Por |2020-08-27T08:20:56+02:0026 agosto, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Casa de verano ¿Buena inversión?

Prestaciones de las viviendas nuevas

Los estándares de vivienda han ido cambiando en los últimos años, vamos a analizar las diferencias que se dan respecto a viviendas contruidas años atrás y cuáles son las prestaciones de las viviendas nuevas. Estos cambios se dan sobre todo en el área del ahorro energético y del confort. Por ejemplo, es habitual que las viviendas de nueva construcción ya no vengan con radiadores, sino con suelo radiante, y muchas de ellas equipadas con aerotermia, que es una tecnología similar a la bomba de calor que conocemos, pero que sirve para calentar el agua, y proporciona un mayor ahorro. Ahorro [...]

Por |2020-08-26T12:50:47+02:0025 agosto, 2020|Mercado inmobiliario|Comentarios desactivados en Prestaciones de las viviendas nuevas
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