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Cómo finalizar el contrato de alquiler y la devolución de llaves

Cuando se devuelven las llaves por parte del inquilino al dueño de la casa, se entiende que previamente se han notificado verbalmente o por escrito su deseo de dar por terminado el contrato de alquiler. Pero antes de que se devuelvan las llaves hay que zanjar diferentes temas como la finanza, los desperfectos de la vivienda o si se ha dejado sin pagar alguna renta o suministro. Al igual que se firma un contrato de alquiler cuando el inquilino va a entrar en la vivienda, es conveniente también firmar un documento que certifique que se ha finalizado el periodo de alquiler y que ambas partes están de acuerdo. Gestiona sin límite todos los documentos y crea tus propias plantillas desde Witei. Los puntos que recogen los contratos de finalziación dependen de cada situación y propietario, no obstante, los más comunes son: Indica [...]

2020-04-05T21:35:20+02:005 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Medidas extraordinarias COVID-19

Hoy hablaremos de las medidas extraordinarias que ha aprobado el Gobierno en materia de vivienda por el COVID 19. En BOE publicado hoy 1 de abril, hay un bloque de medidas relativas a la vivienda habitual, unas dirigidas al alquiler y otras al pago de hipotecas Medidas extraordinarias COVID-19 Una de las medidas extraordinarias generales es que se suspenden los procedimientos de desahucio y los lanzamientos para hogares vulnerables y sin alternativa habitacional, por un periodo máximo de 6 meses. Habrá que demostrar dicha situación ante el juzgado. También ese van a prohibir los cortes de suministros en determinados casos en el estado de alarma. ¿Qué novedades hay para los inquilinos? Como norma general y para todos: En caso de que los contratos de arrendamiento o sus prórrogas venzan desde hoy hasta dos meses después de que finalice el estado de alarma, [...]

2020-04-04T00:41:01+02:003 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Ideas para captar inmuebles online durante la crisis

Está siendo un momento de crisis que nos obliga a trabajar desde casa. Como sabéis desde Witei estamos creando una serie de campañas donde os enseñamos diferentes estrategias para ayudaros a superar la crisis. Pero este artículo es diferente. Si, es un momento donde es necesario aprender ideas para captar inmuebles online. Pero no sólo ahora. El sector inmobiliario debe estar siempre preparado para captar online. Es importante seguir captando aunque no sea posible ver la cara a nuestros clientes. ¡Ahorra tiempo y capta más con Witei! Si, como os hemos dicho, si bien es un momento en el que nos vemos obligados a captar en remoto. Es también un buen momento para aprender a hacerlo. Sabemos que el futuro de muchos sectores está en internet. Y el de nuestro sector no es menos. Las inmobiliarias que se adapten más rápido serán [...]

2020-04-04T05:02:27+02:003 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




El mercado inmobiliario se ralentiza y se prevé una bajada de precios en torno al 10%

El mercado inmobiliario se ralentiza aunque algunas inmobiliarias siguen trabajando para ayudar a sus clientes en estos momentos. La previsión es que haya una escasez en la demanda que provoque una bajada en el precio. Es pronto para calcularla pero creemos que puede ser del en torno al 10%. El mercado inmobiliario se ralentiza y se prevé una bajada de precios en torno al 10% Tras más de 20 días de confinamiento, el mercado inmobiliario se ralentiza, en cuanto a cifras se refiere, pero no así en cuanto al comportamiento de los consumidores. Las personas que quieren comprar ahora miran más que nunca los portales inmobiliarios para comparar la oferta y los que necesitan vender están muy pendientes de la evolución del mercado. Desde A10 Inmobiliaria queremos realizar un análisis de la situación y la afección que esta crisis puede tener sobre [...]

2020-04-04T00:42:13+02:003 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Conocemos a Claudia Fusco

Claudia, actualmente es líder del equipo de soporte. Y podemos afirmar que cada día va a trabajar con su mayor ilusión, dando lo mejor de si misma en su trabajo diario y a su equipo. ¿Cómo llegaste a Witei? Lo primero que debo comentar es como conocí a Witei, estaba en búsqueda activa de empleo y los encontré a través jobtoday, aplique para la oferta y me contacto Gabriel ese mismo día me dijo para vernos a las 16:00h. Antes de ir comencé a buscar información de la empresa y me gustó lo que vi en twitter y en la web. Mi entrevista fue para estar en el equipo de comercial, me hicieron algunas pruebas tanto dinámicas como por escrito y finalmente fuí seleccionada para el puesto de trabajo. Esto fue en el 2016 y comencé el Enero del 2017 ¿Cual ha [...]

2020-04-04T05:02:50+02:002 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Formación online inmobiliaria durante la cuarentena

Ahora que tenemos más tiempo libre seguir formándose es muy buena opción. En este artículo os damos algunas ideas de que cursos inmobiliarios puedes hacer: ¿Cuál es el mejor curso para agentes inmobiliarios? En internet también puedes encontrar múltiples fuentes que ofrecen cursos, webinars o formaciones gratuitas. 1. Youtube En Youtube puedes encontrar diferentes canales dedicados a la formación inmobiliaria. Por ejemplo, en nuestro canal de Youtube podrás encontrar: Formaciones del CRM que puedes ver haciendo click aquíFormaciones de marketingPodcastsEntrevistas con referentes del sector inmobiliario Este es el enlace directo al canal: Canal de Youtube de Witei También me gustaría recomendarte el canal que se llama Asociación inmobiliaria, Es un canal dedicado a la formación de venta y alquileres. Desde aquí puedes hacer al canal: Canal de formación sobre ventas y alquiler. 2. Listas de correos Hay listas de correos de bloggers [...]

2020-04-04T05:03:11+02:002 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




Piso en Nuevo Artica

Se vende estupendo piso en Nuevo Artica, rodeado de comercios, bares y zona de ocio para los mas pequeños. La zona está perfectamente comunicada y es un barrio con mucha vida. Si no te gusta los edificios altos y quieres vivir en una zona tranquila muy cercana a Pamplona esta puede ser tu oportunidad. https://www.a10inmobiliaria.es/ficha-inmueble/329067/ La casa tiene 90 metros útiles y espacios muy amplios. Consta de 3 dormitorios espaciosos y totalmente exteriores. Todos ellos dan a la parte trasera de la plaza donde hay un espacio privado con un parque libre de peligros, mesa de pin pon y columpios para los niños. Dos baños completos, uno con ducha en la habitación principal y otro con bañera y, un gran y luminoso salón que da a la plaza. La cocina tiene acceso directo a la terraza y la vivienda se queda totalmente [...]

2020-04-04T00:49:12+02:001 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Propietarios de vivienda en alquiler se asocian y crean Asval

El mercado inmobiliario español dio la bienvenida hace unos días a Asval, la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler. Este colectivo, formado por pequeños y grandes propietarios de viviendas residenciales en arrendamiento, nace con el objetivo de ampliar el volumen de inmuebles en régimen de alquiler, que actualmente se encuentra en el 20%. Asimismo, este nuevo agente del sector quiere potenciar la vivienda de alquiler social y asequible, así como la colaboración púbico-privada. Miembros que forman parte de Asval Asval está capitaneada por el exministro de Industria y exalcalde de Barcelona Joan Clos, quien en los últimos años ha sido uno de los máximos responsables de ONU-Habitat. Clos ejercerá como presidente de la asociación, mientras que la experta inmobiliaria Beatriz Toribio, hasta hace unos meses responsable de estudios de Fotocasa, tomará las riendas de la dirección general. Compañías inmobiliarias Entre los [...]

2020-04-01T19:10:31+02:001 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

¿Cómo valora el cliente al equipo de Witei?

Toda la estructura de Witei está diseñada pensando solo en una cosa, tu inmobiliaria. Cada uno de los equipos desarrolla su trabajo para dar el máximo y mejor servicio. Pero para nosotros es importante que nos valoren. Con las valoraciones podemos dar mejor servicio. Nos indican que aspectos mejorar y como poder ayudaros. Hoy vamos a analizar cómo valora el cliente al equipo de Customer Success de Witei. Para Witei es muy importante tu opinión. ¡No lo pienses más y únete a Witei! Primero de todo, ¿qué significa Customer Sucess? La traducción exacta es «exito del cliente». Otros lo llamarían atención al cliente, pero nosotros vamos un paso más allá. El éxito del cliente es el éxito al conseguir la satisfacción de nuestro cliente. El éxito al ayudar a nuestro cliente. Conseguir que nuestro cliente logre sus metas. Y por supuesto verlo [...]

2020-04-04T05:03:56+02:001 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




Seis de cada diez profesionales del sector recomiendan invertir a través del Crowdfunding

Seis de cada diez expertos del sector inmobiliario recomendarían a un particular invertir a través de una plataforma de crowdfunding. Así lo destaca el I Estudio Inversión y Financiación alternativa en el Sector Inmobiliario elaborado por el IE Real Estate Club y Urbanitae, un informe basado en un análisis cualitativo y cuantitativo que analiza la percepción de los profesionales del ámbito financiero e inmobiliario español sobre las nuevas plataformas de financiación participativa (PFPs) y las posibilidades de desarrollo e inversión que ofrecen. El 68% de los participantes destaca que el acceso de los pequeños ahorradores a proyectos inmobiliarios de mayor volumen es una de las principales ventajas de este modelo. Asimismo, un 56% señala la posibilidad de diversificar el capital entre activos de varias tipologías; el 23% valora que el proceso de inversión sea totalmente online y que no exija trámites burocráticos; [...]

2020-04-03T13:01:06+02:001 abril, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Como el coronavirus puede afectar al sector inmobiliario

La crisis del coronavirus llegó de la manera más repentina. Nadie se la esperaba. Nos ha tocado adaptarnos a todos de manera rápida. En este artículo vamos a analizar como ha sido el impacto y cuales son los posibles escenarios una vez pase. Vamos a analizar como el coronavirus puede afectar al sector inmobiliario. #trabajoremotoinmobiliario ¡Crea tu cuenta gratis hoy en Witei! Las crisis del coronavirus ha alterado todos nuestros planes de negocios, pero ¿cuando pasará? Desde Witei estamos desarrollando una serie de artículos con consejos de como coordinar una inmobiliaria durante el periodo de cuarentena. Puedes leer aquí el que hemos hecho sobre la como fidelizar propietarios durante el periodo de cuarentena. ¿Qué es el coronavirus? El nombre ‘coronavirus’ proviene de unas protuberancias que salen de las membranas de este virus, y que recuerda a la de la corona. Estos virus pueden [...]

2020-03-31T20:11:47+02:0031 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Mide a tu cliente de Facebook con Google Tag Manager

En artículos pasados os explicamos que era Google Analytics. Que eran las conversiones y que era el Remarketing. Todas estas funciones son referentes a realizar mediciones de la web en referencia a Google. Son estrategias que se pueden usar en Google Adwords. Pero cundo hablamos de campañas de marketing digital relacionadas con Facebook necesitamos medirlo desde otra plataforma. Hoy os enseñamos a medir las acciones de nuestro cliente en Facebook en el Google Tag Manager. ¡Aprovecha tu tiempo! Mide a tu cliente de Facebook con Google Tag Manager. ¡Haz crecer tu inmobiliaria con Witei! Para realizar esto, necesitáis crearos una cuenta en Google Tag Manager, para ello necesitáis un simple correo en gmail, podéis crearos una cuenta desde aquí. Google Tag Manager Google Tag Manager es una herramienta gratuita de Google que te permite establecer códigos de medición dentro de tu web. [...]

2020-03-30T13:55:50+02:0030 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




Vender una vivienda en tiempos de cuarentena

Si te estás preguntando si es posible vender en estos tiempos, la respuesta es SI. Sí se puede vender y podemos seguir trabajando manteniendo las medidas de prevención y seguridad que se aconsejan y aprovechando la oportunidad que nos dan las nuevas tecnologías para seguir conectados. Las notarías por su lado siguen abiertas, adoptando una restricción de horarios y visitas que permite mantener las distancias y limpieza necesarias para evitar los contagios.Por su lado, los bancos e inmobiliarias hemos tenido que cerrar las oficinas de atención al público. Pero no por ello dejamos de atender las consultas, sino que hemos habilitado el teléfono y email para dar una atención directa y cercana en tiempo real. Ante esta situación, hay personas que deciden aplazar la operación, pero antes de tomar ninguna decisión, es recomendable asesorarse y conocer qué podemos hacer en estos momentos [...]

2020-03-28T08:42:43+01:0027 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Urbanitae cierra su primer proyecto con más de 100 inversores

Finalizamos la semana con muy buenas noticias para Urbanitae y para el crowdfunding inmobiliario. Estamos muy satisfechos de comunicaros que hemos cerrado un nuevo proyecto y, en esta ocasión, por primera vez en un solo proyecto, hemos superado la cifra de 100 inversores. Se trata de una promoción residencial de 30 viviendas de obra nueva, situada en el Paseo de Extremadura, en pleno corazón del barrio de La Latina, en Madrid. La rentabilidad neta estimada para esta construcción es del 31,5% en 29 meses, a través de una estrategia de plusvalías. El proyecto de financiación, por valor de 2,5 millones de euros, lo hemos realizado con PROMOCIONES BARRIO 2005, una promotora inmobiliaria madrileña, con más de 20 años de experiencia en el sector en la Comunidad de Madrid, y con la que además hemos trabajado anteriormente en el proyecto de San Sebastián de [...]

2020-03-28T06:42:39+01:0027 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Herramientas para inmobiliarias que trabajan en remoto

Las nuevas tecnologías permiten que las empresas dispongan de las mejores herramientas para trabajar con tu equipo en remoto. Y menos mal que es así. El sector inmobiliario lleva años preparándose para este momento. Herramientas como el CRM de Witei son viva prueba de ellos. Nos permiten coordinar todo nuestro equipo y cartera de cliente e inmuebles estemos donde estemos. Hoy hablaremos de las mejores herramientas para inmobiliarias que trabajan en remoto. Las nuevas tecnologías nos permiten trabajar en remoto desde nuestras casas Hoy repasaremos las mejores herramientas para trabajar en remoto y veremos un caso de éxito de uno de nuestros amigos del sector inmobiliario que ha adaptado su agenda de visitas a remoto. Herramientas para hacer videoconferencias con tu equipo Como hemos hablado, organizar a nuestro equipo en este periodo de trabajo en casa es clave. Nuestra inmobiliaria tiene que [...]

2020-03-28T00:52:50+01:0027 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




El gobierno aprueba la moratoria de hipotecas ante la crisis del coronavirus

El gobierno ha aprobado una moratoria en el pago de hipotecas como medida extraordinaria para paliar el impacto que va a tener el Coronavirus. ¿Que es la moratoria de hipotecas? La solicitud moratoria conllevará la suspensión de la deuda hipotecaria durante el plazo estipulado para la misma ¿Quién puede acceder a la moratoria de hipotecas? La moratoria no será para todo el mundo, sino que se aplicará sobre trabajadores y autónomos que estén con una hipoteca sobre su primera vivienda y a familias con que cumplan ciertas condiciones. Que se pase a una situación de desempleo o sus ingresos se vean reducidos drásticamente porque sus ventas desciendanQue los ingresos de todos los miembros de la familia no superen en el mes anterior a la solicitud de IPREM (Indicador publico de renta de efectos multiples mensual), es decir, que todos los ingresos familiares [...]

2020-03-28T00:53:38+01:0027 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

¡Aprovecha tu tiempo! Aprende a analizar el tráfico de tu web con Google Analytics

Google Analytics es una herramienta que puede darte mucho juego a la hora de analizar el tráfico de tu web. Podrás analizar que funciona que no en tu web y de esta forma, harás que la experiencia de los visitantes de tu web también sea cada vez mejor y aumentarás también las oportunidades de conversión. Analiza el tráfico de tu web inmobiliaria con Google Analytics. ¡Empieza a optimizar los resultados de tu inmobiliaria! Hoy aprenderás los pasos básicos de análisis de tu web en Analytics. Google Analytics no es una herramienta sencilla. Incluso los usuarios más asiduos la descubren cada día. Si quieres leer una introducción a Analytics, os recomendamos este artículo. En él te explico la base para empezar a trabajarlo. Hoy profundizaremos un poco más. Si aún no dispones de tu cuenta de Google Analytics, puedes crear una aquí. Sin [...]

2020-03-28T00:55:26+01:0026 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Promoción de obra nueva en Ripagaina

https://info.a10inmobiliaria.es/celereripagaina Promoción de obra nueva en Ripagaina, barrio moderno y familiar, con importantes dotaciones, muy bien comunicado, con líneas de transporte urbano, amplias zonas verdes y ubicado junto al Paseo del Arga. La entrega será en 2022. Estará compuesto por  viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en plantas bajas con terrazas-jardín, plantas elevadas, y espectaculares áticos, disponiendo todas las viviendas de terrazas, cocinas equipadas con muebles y electrodomésticos, y baños con mampara, mueble y espejo. SalónCocinaDormitorio 1Baño 1Dormitorio 2 Dormitorio 3Baño 2Sala social Sala social Sala social La promoción dispondrá de una Sala Social-Gourmet, totalmente decorada para poder disfrutar con los suyos sin salir de su entorno, así como de una sala de juego infantil. Se complementa con una amplia zona privada exterior de esparcimiento, y parque infantil. Apostamos por innovar e implantar sistemas cada vez más eficientes, hogares más [...]

2020-03-26T18:26:44+01:0026 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios




¿Deberían los autónomos recibir más ayudas durante la crisis del Coronavirus?

El pasado 14 de marzo se decretó el estado de alarma en el estado español. Desde entonces el gobierno de la nación ha tomado varias medidas económicas, sociales y sanitarias. El colectivo de autónomos ha manifestado sentirse poco amparado por estas. Hoy analizamos si los autónomos deberían recibir más ayudas durante la crisis del coronavirus. #trabajoremotoinmobiliario Los autónomos reclaman mejores condiciones durante la crisis del coronavirus mientras no estén en sus puestos de trabajo. Desde Witei estamos cubriendo cada aspecto de esta crisis, formando al sector, aconsejando sobre las mejores tácticas del trabajo en remoto, y cubriendo cada necesidad con todos nuestros equipos. Si quieres leer nuestro análisis de «Como la crisis del coronavirus puede afectar al sector inmobiliario» pincha aquí. Otra vez los autónomos se ven afectados Sí, parece que esa es la sensación. Otra vez nos toca a nosotros. Ya [...]

2020-03-26T05:31:21+01:0025 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios

Medidas en los alquileres para los afectados por el Covid-19

España es uno de los países más afectados por el Covid-19, por lo que el Ejecutivo central ha anunciado diversas medidas para el alquiler de viviendas destinadas a paliar los efectos negativos que esta crisis sanitaria puede provocar a nivel social y económico. En el ámbito inmobiliario se ha puesto en marcha una moratoria en el pago de las hipotecas para aquellas personas afectadas por el Coronavirus. No obstante, el Gobierno no acaba de decidir si promover una medida similar para los alquileres, tal y como promueven distintas plataformas sociales. Propuestas para los alquileres e hipotecas debido al Coronavirus Entidades como el Sindicato de Inquilinas o la PAH han abogado por propuestas como la suspensión del pago-cobro de alquileres e hipotecas. Empresas privadas como Testa, Anticipa, Aliseda, Témpore o Lazora han anunciado que flexibilizarán el pago de alquileres Estas medidas están en [...]

2020-03-26T21:20:19+01:0025 marzo, 2020|Categorías: Mercado inmobiliario|Sin comentarios
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