Las plantaciones de aceite de palma son un negocio agrícola muy lucrativo para que los empresarios y las empresas agrícolas inviertan. El potencial en este negocio hace que el aceite de palma sea una de las mayores fuentes de ingresos en Indonesia. Después de que el Presidente de Indonesia, el Sr. Joko Widodo (Jokowi) impuso una moratoria en la tierra disponible para las plantaciones, el valor de las plantaciones de aceite de palma aumentó dramáticamente.

El proceso de adquisición o adquisición de plantaciones, especialmente las plantaciones de palma aceitera, no es tan fácil como se imagina. Hay una serie de factores importantes que son clave para el éxito en la toma de control de las plantaciones de palma aceitera que deben seguirse e implementarse con base en el principio de acuerdo gentil de cada parte.

Teniendo en cuenta que las transacciones en el sector inmobiliario, especialmente la adquisición de plantaciones de palma aceitera, contienen negocios de muy alto capital e involucran a muchas partes como mediadores, el gobierno en este caso el Ministro de Comercio de la República de Indonesia siente la necesidad de establecer normas para salvaguardar los derechos y obligaciones de las partes involucradas a través del Ministro de Comercio Reglamento de la República de Indonesia no. 33 / M-DAG / PER / 8/2008 sobre la Sociedad de Corretaje de Comercio Inmobiliario.

Sin embargo, a pesar de que existen regulaciones que rigen las transacciones comerciales, no es raro que una transacción sea demasiado enrevesada y menos cooperativa entre los mediadores, por lo que el proceso de adquisición en realidad no tiene éxito o es completamente nulo.

Los siguientes son pasos para adquirir una plantación de aceite de palma en Indonesia

Primero, comuníquese con una firma de corretaje de confianza y pregunte si tienen plantaciones de aceite de palma para vender. No se ponga en contacto con corredores individuales, ya que pueden no tener el detalle completo de plantaciones específicas, y generalmente no están claros con la relación real con la plantación disponible. Tales casos a menudo ocurren en Indonesia y debe asegurarse de que las plantaciones no tengan problemas legales.

En segundo lugar, solicite a la firma de corretaje que haga la diligencia debida para evitar futuros problemas legales en Indonesia. Una empresa de corretaje de confianza debe tener herramientas de encuestas calificadas, como mapeo de drones y un equipo confiable de agrónomos / analistas de negocios. Por lo tanto, existe una correspondencia entre la documentación legal de la plantación y la plantación física real.

Tercero, asegúrese de que el precio de venta de la plantación sea justo. Casi todos los corredores individuales aumentan el precio original hasta en un 30%. Debe tener cuidado al hacer negocios con este tipo de corredores individuales debido a este tipo de falta de transparencia. En este caso, debe designar un agente de confianza para que lo represente en el proceso de adquisición. Debería esperarse una comisión típica de 1-3% del lado vendedor de la plantación.